Историческое поместье с виллой в средневековом стиле и конным комплексом в Тоскане

В живописной юго-восточной части провинции Сиена, среди величественных ландшафтов Валь-д’Орчи, Крете-Сенези и Вальдикьяны, предлагается уникальное историческое поместье площадью 98 гектаров, где природная красота, архитектурное наследие и возможности для развития создают гармоничную атмосферу.

Поместье расположено на вершине холма, откуда открывается захватывающий панорамный вид на бескрайние тосканские ландшафты. Извивающаяся дорога, проходящая через лес, ведет к этому уединенному месту, где царит тишина, приватность и атмосфера настоящей сельской Тосканы.

Главным элементом комплекса является впечатляющая вилла площадью 223 м2, выполненная в стиле романтического средневекового замка. Ее характерный силуэт с зубчатой башней, обложенный традиционным терракотовым кирпичом ручной работы, гармонично вписывается в пейзаж и придает резиденции уникальный исторический шарм.

Вилла состоит из четырех уровней. На первом этаже находится просторный салон с камином, создающим атмосферу тепла и уюта, а верхние этажи предлагают жилые помещения с выходом на две панорамные террасы. Завершает здание башня с гвельфскими зубцами и смотровой площадкой, откуда открываются впечатляющие виды на тосканские холмы, тянущиеся до горизонта.

Рядом с виллой расположен тщательно отреставрированный каменный дом площадью 237 м2, исторические корни которого уходят в конец XIX века. В настоящее время он разделен на три независимых апартамента с одной и тремя спальнями, что делает его идеальным для размещения гостей, большой семьи или для создания высококлассного агротуристического проекта.

Поместье окружено густыми лесами, обширными пастбищами и огороженными выгулами для лошадей. На территории находятся многочисленные хозяйственные здания общей площадью 1357 м2, включая конюшни на 50 лошадей, сенохранилища, винные погреба, склады и технические помещения, полностью подготовленные для ведения сельскохозяйственной или коневодческой деятельности.

Исторически это владение было одним из известных центров разведения скаковых лошадей. Около 70 гектаров из общей площади использовались как пастбища, в то время как остальные территории занимались выращиванием овса и заготовкой сена. Хотя коневодство в настоящее время не ведется, инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для создания престижного конного клуба, школы верховой езды, частной конюшни международного уровня или эксклюзивного загородного поместья с собственной конной инфраструктурой.

Обширные земли включают лесные массивы, пастбища, пахотные участки и ухоженные садовые зоны, создавая идеальный баланс между сельскохозяйственным потенциалом и природной красотой. Это место станет настоящим убежищем для любителей природы, верховой езды и уединенной жизни в окружении знаменитых тосканских пейзажей.

Несмотря на абсолютную приватность, поместье имеет удобное расположение. Всего за несколько минут можно добраться до Трекуанды, а знаменитые города Пьенца и Монтепульчано находятся всего в 15 минутах езды. Неподалеку проходит автомагистраль А1, обеспечивающая быстрый доступ к крупнейшим городам Центральной Италии, а также к Умбрии и живописному озеру Тразимено.

Это владение представляет собой уникальную возможность приобрести историческое тосканское поместье, где величие природы, архитектурная самобытность и богатое наследие создают идеальные условия как для создания престижной частной резиденции, так и для реализации эксклюзивного агротуристического или конного проекта международного уровня.