На продажу выставлена элегантная вилла с бассейном в Стрезе

Очаровательная вилла с гостевым домом находится в живописной местности Джиньезе, на возвышенностях курортного города Стреза, в тихом и солнечном районе Веццо. Близость к полям для гольфа и удобный доступ к автостраде добавляют удобства. Вилла утопает в зелени ухоженного парка площадью около 8000 кв.м, большая часть которого ровная и благоустроенная.

Основная вилла площадью 362 м2 была тщательно отреставрирована в 2005 году. Интерьеры преобразились в изысканное и креативное пространство, сочетающее утончённый стиль с ярко выраженной современной индивидуальностью.

Здание состоит из трёх жилых этажей и цокольного уровня. На нулевом этаже сразу при входе открывается восхитительная внутренняя зона с бассейном размером 10 x 4 м, который виден через панорамные окна просторной гостиной, создавая эстетическое удовольствие, продуманное владельцем до мелочей.

Гостиная представляет собой большое единое пространство, наполненное светом благодаря большим витражам, открывающим вид на окружающую зелень и озеро Маджоре. На этом же уровне расположены полностью оборудованная кухня, небольшой офис и гостевой санузел.

Автоматическая стеклянная дверь ведёт к крытому подогреваемому бассейну, который окружён широкими панорамными окнами. Летом окна можно полностью открыть, объединив внутреннее пространство с садом, и удобно пройти к сауне напротив.

На первом этаже расположена основная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на озеро Маджоре, а также вторая спальня с собственной ванной и балконом.

На втором мансардном этаже находятся ещё две спальни и ванная с душем.

На цокольном уровне расположены прачечная, две кладовые и техническое помещение.

Вилла оснащена системой “умный дом”, сигнализацией, видеонаблюдением внутри и снаружи, а также автоматической системой полива сада. В спальнях предусмотрена установка кондиционеров. Во всех жилых помещениях уложен паркет из дуба, а в ванных комнатах и кухне использовано высококачественное декоративное покрытие.

Практичный навес соединяет основное здание с гостевым домом, реконструкция которого проводилась в 1990-х годах. Дом имеет три уровня и общую площадь около 148 кв.м. Он разделён на два независимых апартамента.

Первый апартамент включает просторную гостиную с кухонным уголком на нулевом этаже, спальню с ванной комнатой и большую террасу с панорамным видом на первом этаже, а также подсобное помещение на цокольном уровне.

Второй апартамент состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты на нулевом этаже, а также технического помещения и гаража на цокольном уровне.

В саду расположена сауна на 8 человек, идеально подходящая для расслабления после тренировки или купания в крытом бассейне.

СОВРЕМЕННАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ ДЛЯ АРЕНДЫ

Эта замечательная вилла, недавно построенная в престижном районе Поггеттоне в Пунта-Ала, является уникальным примером идеального сочетания современной архитектуры, природы и новейших технологий. Площадь виллы составляет около 300 квадратных метров, и она окружена частным парком площадью 4000 квадратных метров с великолепным панорамным бассейном. Эта недвижимость является настоящим символом роскоши в самом сердце тосканской Мареммы.

Описание объекта

Вход осуществляется через частные элегантные ворота, ведущие к удобной и уединенной парковке. Ухоженная подъездная дорожка, окруженная зеленью, ведет к безопасному входу на виллу, которая находится на одном уровне, обеспечивая максимальную функциональность и целостность пространства.

Фасады из открытого камня и штукатурки гармонично сочетаются с окружающим средиземноморским ландшафтом. Светлая гостиная с панорамными окнами и естественным освещением плавно переходит в кухню-столовую с видом на внутренний дворик. Спальная зона включает четыре двухместные спальни и одну одноместную, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой.

На нижнем уровне, в изысканном цокольном этаже, расположены просторные террасы с видом на море Пунта-Ала, которые спроектированы так, чтобы максимально использовать дневное освещение, делая каждую комнату уютной.

Открытые пространства

Парк площадью 4000 квадратных метров полностью огорожен и красиво благоустроен. Средиземноморская растительность сочетается с пальмами и яркими цветами, создавая экзотическую атмосферу.

Бассейн с зоной для загара, оснащенной шезлонгами и дизайнерской мебелью, является сердцем открытых пространств: идеальное место для расслабления с захватывающим видом на залив.

Состояние и отделка

Построенная в 2010 году с использованием передовых технологий, вилла предлагает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Современные окна обеспечивают тишину и уединение, солнечная система нагревает воду, а собственный колодец питает автоматический полив. Система "умный дом" позволяет легко управлять всеми функциями.

Отделка выполнена на высшем уровне: изысканный паркет в спальнях, элегантная керамогранитная плитка в гостиной и светлая цветовая палитра, подчеркивающая яркость интерьеров.

Возможности использования

Эта вилла идеально подходит для длительного проживания в тишине и комфорте, а также является отличной инвестицией благодаря высокому спросу на элитную аренду. Планировка позволяет двум семьям жить независимо, сохраняя приватность.

Расположение

Пунта-Ала — одно из самых эксклюзивных мест в Тоскане, легко доступное из аэропорта Пизы и окруженное уникальной природой. Вид открывается на острова Спарвьеро, Эльба, Джильо, Черболи и Пальмайола, предлагая потрясающие пейзажи в любое время года.

Объект находится рядом с основными объектами инфраструктуры, известным Центром парусного спорта, престижным гольф-клубом на 18 лунок и поло-клубом. Элегантные бутики, рестораны с мишленовскими звездами и исторические винодельни дополняют роскошный образ жизни, сочетающий море, спорт и изысканную кухню.

Цены на аренду виллы на 2026 год (это также относится ко второй вилле, но август уже забронирован).
Май €30 000
Июнь €40 000
Июль €50 000
Август €60 000
Сентябрь €40 000
Октябрь €30 000
При аренде на несколько месяцев возможны значительные скидки. Лучшая скидка предоставляется на шесть месяцев, снижая цену до €180 000.

Дополнительная скидка возможна при отказе от услуг уборки, которые полезны, но ограничены (горничные доступны только с 10:00 до 11:30, без сокращения дней) и услуг прачечной (обслуживаются теми же работниками). В этом случае аренда на шесть месяцев будет стоить 140 000 евро, включая еженедельное обслуживание бассейна и сада.

Аренда виллы 600 м2 в Больё-сюр-Мер, Франция у моря

В Больё-сюр-Мер, Франция предлагается для аренды великолепная вилла 350 м2 с видом на море, расположенная на первой линии. Вилла в отличном состоянии, имеет 4 этажа.

На втором этаже: спальня с выходом на террасу, ванная комната.

На первом этаже: коридор, ведущий на террасу, 3 спальни с панорамным видом на море, 3 ванные комнаты, кладовые и гардеробные.

На земельном этаже: просторный зал с выходом в сад, офисное помещение, большая кухня.

В подземном этаже: зал с бассейном, зона отдыха, тренажерный зал, хамам, ванная комната, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Выход на пляж и в гараж.

Участок размером около 1300 м2 с бассейном, большой террасой, садом, гаражом, лифтом и солярием. Индивидуальное отопление, новая система кондиционирования воздуха. 

Июнь, июль, август -  аренда в сезон, в другие месяцы по договоренности. На территории виллы работают помощники, оплата за их услуги отдельно.