На продажу выставлен роскошный агротуризм в Перудже

Скрытый среди мягких холмов Верхней долины Тибра, этот утончённый ренессансный борго, построенный вокруг древней военной башни XVI века и искусно отреставрированный, сегодня является настоящим оазисом очарования, уюта и итальянского искусства. Здесь история соединяется с современным комфортом, каждый камень хранит дыхание веков, а каждый уголок наполнен гармонией и светом.

Недвижимость охватывает около 1200 м2 жилой площади и расположена на 40 000 м2 земельного участка, с ухоженными садами, серебристыми оливковыми рощами и изысканными панорамами, создающими полное ощущение покоя и уединения. Комплекс включает шесть независимых резиденций, четыре дома и два коттеджа, где вы получите 15 спален и 15 ванных комнат. Каждая комната имеет отдельный вход, полностью оборудованную кухню, светлые гостиные и собственное открытое пространство для отдыха.

Планировка, сохранившая дух средневекового поселения, создаёт живописный ансамбль: каменные дворики, арочные лоджии, террасы с видом на долину, старинные лестницы и таинственные улочки, ведущие к чарующим видам и тихим уголкам.

Особую ценность представляет освящённая часовня Святой Лючии, датируемая 1707 годом, с оригинальным монолитным алтарём, редчайший памятник духовной архитектуры, позволяющий проводить здесь венчания и камерные торжества в атмосфере исключительной красоты.

В общие пространства входят панорамный бассейн с зоной солярия, уголки для отдыха и барбекю, утопающие в зелени, а также просторная парковка для гостей.

Интерьеры бережно сохраняют историческую ауру борго: античная терракотовая плитка, деревянные балки ручной работы, каменные стены и аутентичные камины, в сочетании с современными инженерными решениями, автономным отоплением и полностью оснащёнными кухнями. Каждое помещение продумано до мелочей, чтобы дарить атмосферу гармонии, уюта и вдохновляющей роскоши.

Эта уникальная усадьба идеально подходит как для эксклюзивного отдыха и приватных аудиенций, так и для проведения тематических воркшопов, культурных событий и торжеств. Объект уже успешно функционирует как бутик-комплекс класса люкс, предлагающий индивидуальные заезды, аренду отдельных резиденций или полное бронирование всего борго.

Возможности для развития впечатляют: можно увеличить количество номеров, создать зону wellness и мини-спа, открыть бистро или зал для завтраков, а также расширить инфраструктуру для дегустаций и мероприятий высокого уровня.

Расположение безупречно: борго возвышается над долиной реки Тибр, всего в нескольких километрах от Читта-ди-Кастелло и Умбертиде, вблизи живописной долины Никконе, на знаменитой Винной дороге. Менее чем за час можно добраться до Перуджи, Ассизи, Кортоны и озера Тразимено; Флоренция и Рим расположены примерно в полутора часах езды, а международный аэропорт Перуджи всего в 40 минутах.

Этот борго не просто недвижимость. Это живая легенда, воплощающая благородство истории, силу итальянской традиции и вдохновляющее будущее. Редчайшая возможность стать владельцем места, где время останавливается, а красота становится стилем жизни.

Пентхаус с видом на море в аренду в Оспедалетти

В Оспедалетти предлагается в аренду трехкомнатный пентхаус площадью 127 м2 с панорамным видом на море. Апартаменты расположены на третьем этаже здания с лифтом и включают: гостиную с выходом на террасу и морским видом, зал также с выходом на террасу и видом на море, две спальни и две ванные комнаты, каждая с видом на море, кухня с балконом. Пол в гостиной и зале выполнен из редкого португальского розового мрамора, в спальнях — паркет. Возможно преобразование гостиной в третью спальню.

В кондоминиуме есть большой бассейн и детский бассейн, теннисный корт, красивый парк с лавочками, бесплатные парковочные места для гостей, и консьерж, работающий полдня. В стоимость также включен просторный гараж площадью 18 м2, недавно полностью окрашенный. До моря и центра города всего 8 минут пешком.

Договор аренды заключается на срок от 6 до 12 месяцев. Вносится авансовый платеж за аренду на весь срок действия договора. Залог составляет двухмесячную арендную плату и возвращается после осмотра недвижимости по окончании договора. Также вносится авансовый платеж за электричество, газ, воду, коммунальные услуги, вывоз мусора и интернет (если подключен) на весь срок аренды. Если возникнет переплата, она будет возвращена арендатору. Ключи передаются после подписания договора и полной оплаты через банковский перевод. Комиссия агентства составляет 15% от годовой арендной платы плюс 22% НДС.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.