На продажу выставлена элегантная вилла с бассейном в Стрезе

Очаровательная вилла с гостевым домом находится в живописной местности Джиньезе, на возвышенностях курортного города Стреза, в тихом и солнечном районе Веццо. Близость к полям для гольфа и удобный доступ к автостраде добавляют удобства. Вилла утопает в зелени ухоженного парка площадью около 8000 кв.м, большая часть которого ровная и благоустроенная.

Основная вилла площадью 362 м2 была тщательно отреставрирована в 2005 году. Интерьеры преобразились в изысканное и креативное пространство, сочетающее утончённый стиль с ярко выраженной современной индивидуальностью.

Здание состоит из трёх жилых этажей и цокольного уровня. На нулевом этаже сразу при входе открывается восхитительная внутренняя зона с бассейном размером 10 x 4 м, который виден через панорамные окна просторной гостиной, создавая эстетическое удовольствие, продуманное владельцем до мелочей.

Гостиная представляет собой большое единое пространство, наполненное светом благодаря большим витражам, открывающим вид на окружающую зелень и озеро Маджоре. На этом же уровне расположены полностью оборудованная кухня, небольшой офис и гостевой санузел.

Автоматическая стеклянная дверь ведёт к крытому подогреваемому бассейну, который окружён широкими панорамными окнами. Летом окна можно полностью открыть, объединив внутреннее пространство с садом, и удобно пройти к сауне напротив.

На первом этаже расположена основная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на озеро Маджоре, а также вторая спальня с собственной ванной и балконом.

На втором мансардном этаже находятся ещё две спальни и ванная с душем.

На цокольном уровне расположены прачечная, две кладовые и техническое помещение.

Вилла оснащена системой “умный дом”, сигнализацией, видеонаблюдением внутри и снаружи, а также автоматической системой полива сада. В спальнях предусмотрена установка кондиционеров. Во всех жилых помещениях уложен паркет из дуба, а в ванных комнатах и кухне использовано высококачественное декоративное покрытие.

Практичный навес соединяет основное здание с гостевым домом, реконструкция которого проводилась в 1990-х годах. Дом имеет три уровня и общую площадь около 148 кв.м. Он разделён на два независимых апартамента.

Первый апартамент включает просторную гостиную с кухонным уголком на нулевом этаже, спальню с ванной комнатой и большую террасу с панорамным видом на первом этаже, а также подсобное помещение на цокольном уровне.

Второй апартамент состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты на нулевом этаже, а также технического помещения и гаража на цокольном уровне.

В саду расположена сауна на 8 человек, идеально подходящая для расслабления после тренировки или купания в крытом бассейне.

Аренда виллы в элитном районе Рима

В одном из самых закрытых и утончённых уголков Рима, всего в нескольких минутах от исторического центра, предлагается в аренду роскошная вилла, расположенная в частном парке и окружённая живописными зелеными ландшафтами вдоль Via Flaminia. Эта резиденция, удобно доступная с Via dei Due Ponti, находится на территории знаменитого Castello di Tor Crescenza — места, где история, архитектура и природа сливаются в уникальный союз. Это не просто адрес, а символ аристократического Рима. Замок, построенный по приказу маркиза Франческо Крешенца на месте древней башни XI века, на протяжении веков расширялся, сохраняя дух Средневековья и величие своего времени.

Сегодня его пространство наполнено художественными шедеврами: фрески, скульптуры и фонтаны создают атмосферу утонченной роскоши. Архитектурная композиция открывается через череду уникальных пространств — от парадного двора до клуатра с элегантным Jardin d’Hiver, от панорамных террас до ухоженных садов и водных композиций, создающих ощущение уединённого оазиса.

Резиденция соседствует с гольф-полем на 18 лунок и находится в непосредственной близости от престижного спортивного клуба с теннисными и футбольными площадками, фитнес-залами и бассейнами. При этом локация остаётся удивительно доступной из любой части города.

Вилла площадью около 350 кв. м, дополненная садом и местами для парковки, располагается на трёх уровнях и предлагается с частичной меблировкой.

На первом уровне открывается парадная зона для дневных встреч:

просторный холл ведёт в элегантные салоны с камином, предназначенные для приёмов и светских мероприятий. Столовая с выходом на панорамное патио создаёт идеальное пространство для обедов на свежем воздухе.

На этом уровне также находятся:

— кабинет или гостевая спальня с ванной комнатой,

— полностью оборудованная кухня,

— помещение для персонала с отдельной ванной.

Второй уровень отведён под приватную ночную зону:

три просторные спальни, гардеробная и две ванные комнаты, оформленные с акцентом на комфорт и функциональность.

Третий уровень представляет собой уединённое мастер-пространство:

спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой — идеальное место для приватного отдыха.

Резиденция находится в отличном состоянии и представляет собой гармоничное сочетание исторического наследия и современных стандартов комфорта.

Архитектурные элементы средневекового происхождения органично интегрированы с обновлёнными интерьерами, создавая атмосферу сдержанной, подлинной роскоши.

Вилла оснащена автономным отоплением и системой кондиционирования.

Расположение в охраняемом частном парке формирует исключительную среду проживания, востребованную среди семей дипломатов и руководителей международных компаний. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы района Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, до которых удобно добраться, в том числе, на школьных шаттлах.

Резидентам доступны:

— изысканный открытый бассейн,

— футбольное поле,

— детские игровые зоны,

— парковка на два автомобиля,

— круглосуточная охрана.

Это пространство создано для комфортной и безопасной жизни в атмосфере приватного загородного клуба — в пределах города.

Идеальный выбор для тех, кто ищет:

— представительскую резиденцию,

— дом для международной семьи,

— жильё высокого уровня для топ-менеджеров и дипломатов.

Эта вилла — редкая возможность жить в окружении истории и природы, сохраняя привилегированную близость к Риму и его культурному наследию.

Вилла предлагается в аренду:
— по краткосрочному договору (от 1 года);
— по договорам 3+2 или 4+4
— исключительно для арендаторов с подтверждённой платёжеспособностью.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.