Элегантная вилла в стиле Либерти с видом на море и садом в центре Санта-Маринеллы

Изысканная историческая вилла в стиле Либерти с редким сочетанием архитектурного наследия, уединения и современного комфорта предлагается в самом сердце Санта-Маринеллы, всего в нескольких шагах от моря и престижной набережной.

В 2020 году полностью отреставрированная с сохранением оригинального характера и утонченной эстетики эпохи, эта роскошная вилла начала XX века у моря в Италии представляет собой уникальное предложение для ценителей элитной недвижимости в Санта-Маринелле.

Общая площадь виллы составляет около 320 кв. м и пространство разделено на два уровня. Великолепный частный сад площадью 1120 кв. м окружает резиденцию, создавая настоящий уголок спокойствия и уединения для отдыха и приватных мероприятий под открытым небом.

Первый этаж включает просторную гостиную в стиле Либерти, светлую столовую, современную полностью оборудованную кухню, спальню и две ванные комнаты. Интерьеры наполнены естественным светом, отражая благородную элегантность.

На втором этаже находится приватная зона с пятью изысканными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Это делает виллу привлекательной как для большой семьи, так и для приема гостей на высоком уровне комфорта.

Плавные линии, изысканные детали, большие окна и отличная инсоляция подчеркивают архитектурную выразительность виллы. Панорамный вид на море добавляет особую ценность, подчеркивая ее исключительность и курортные особенности.

Благодаря превосходному расположению в центре города, близости к морю и безупречному состоянию, эта престижная вилла в Санта-Маринелле представляет уникальную возможность приобрести историческую виллу на побережье Лацио как для личного проживания, так и для инвестиций в премиум-недвижимость в Италии.

Аренда виллы в элитном районе Рима

В одном из самых закрытых и утончённых уголков Рима, всего в нескольких минутах от исторического центра, предлагается в аренду роскошная вилла, расположенная в частном парке и окружённая живописными зелеными ландшафтами вдоль Via Flaminia. Эта резиденция, удобно доступная с Via dei Due Ponti, находится на территории знаменитого Castello di Tor Crescenza — места, где история, архитектура и природа сливаются в уникальный союз. Это не просто адрес, а символ аристократического Рима. Замок, построенный по приказу маркиза Франческо Крешенца на месте древней башни XI века, на протяжении веков расширялся, сохраняя дух Средневековья и величие своего времени.

Сегодня его пространство наполнено художественными шедеврами: фрески, скульптуры и фонтаны создают атмосферу утонченной роскоши. Архитектурная композиция открывается через череду уникальных пространств — от парадного двора до клуатра с элегантным Jardin d’Hiver, от панорамных террас до ухоженных садов и водных композиций, создающих ощущение уединённого оазиса.

Резиденция соседствует с гольф-полем на 18 лунок и находится в непосредственной близости от престижного спортивного клуба с теннисными и футбольными площадками, фитнес-залами и бассейнами. При этом локация остаётся удивительно доступной из любой части города.

Вилла площадью около 350 кв. м, дополненная садом и местами для парковки, располагается на трёх уровнях и предлагается с частичной меблировкой.

На первом уровне открывается парадная зона для дневных встреч:

просторный холл ведёт в элегантные салоны с камином, предназначенные для приёмов и светских мероприятий. Столовая с выходом на панорамное патио создаёт идеальное пространство для обедов на свежем воздухе.

На этом уровне также находятся:

— кабинет или гостевая спальня с ванной комнатой,

— полностью оборудованная кухня,

— помещение для персонала с отдельной ванной.

Второй уровень отведён под приватную ночную зону:

три просторные спальни, гардеробная и две ванные комнаты, оформленные с акцентом на комфорт и функциональность.

Третий уровень представляет собой уединённое мастер-пространство:

спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой — идеальное место для приватного отдыха.

Резиденция находится в отличном состоянии и представляет собой гармоничное сочетание исторического наследия и современных стандартов комфорта.

Архитектурные элементы средневекового происхождения органично интегрированы с обновлёнными интерьерами, создавая атмосферу сдержанной, подлинной роскоши.

Вилла оснащена автономным отоплением и системой кондиционирования.

Расположение в охраняемом частном парке формирует исключительную среду проживания, востребованную среди семей дипломатов и руководителей международных компаний. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы района Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, до которых удобно добраться, в том числе, на школьных шаттлах.

Резидентам доступны:

— изысканный открытый бассейн,

— футбольное поле,

— детские игровые зоны,

— парковка на два автомобиля,

— круглосуточная охрана.

Это пространство создано для комфортной и безопасной жизни в атмосфере приватного загородного клуба — в пределах города.

Идеальный выбор для тех, кто ищет:

— представительскую резиденцию,

— дом для международной семьи,

— жильё высокого уровня для топ-менеджеров и дипломатов.

Эта вилла — редкая возможность жить в окружении истории и природы, сохраняя привилегированную близость к Риму и его культурному наследию.

Вилла предлагается в аренду:
— по краткосрочному договору (от 1 года);
— по договорам 3+2 или 4+4
— исключительно для арендаторов с подтверждённой платёжеспособностью.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.