Элитная агротуристическая усадьба в центре Умбрии на продажу

Предлагается к продаже роскошная вилла в живописной Умбрии, неподалеку от Перуджи, расположенная среди холмов, виноградников и оливковых рощ. Это изумительное поместье является настоящим оазисом покоя, элегантности и итальянского очарования.

Эта великолепная роскошная усадьба, окруженная зеленью и насыщенная духом истинной Италии, идеально сочетает в себе атмосферу исторического фермерского дома с комфортом современной резиденции высокого уровня. Комплекс занимает территорию около 12 гектаров частного парка и сада (общая площадь участка 60 гектаров), а жилая площадь составляет примерно 1 900 м2.

Архитектура усадьбы отражает лучшие традиции умбрийского каменного стиля: природные материалы, гармония с окружающим ландшафтом и мягкие, приглушенные цвета создают ощущение уюта и благородства. Поместье состоит из трех независимых жилых корпусов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для ведения эксклюзивного агротуристического бизнеса высокого класса.

Всего в усадьбе девять просторных спален и семнадцать ванных комнат, каждая из которых оформлена со вкусом и вниманием к мелочам. Интерьеры оформлены в традиционном умбрийском стиле с элементами современной роскоши: открытые деревянные балки, каменные стены, керамическая плитка ручной работы и изысканные декоративные элементы. Широкие окна открывают потрясающие виды на долины и холмы, заливая помещения светом и теплом.

Каждая зона продумана до мелочей: от уединенных гостиных до просторных залов для приема гостей. Великолепный инфинити-бассейн с панорамным видом окружен просторной террасой с шезлонгами и теневыми зонами, что является идеальным местом для отдыха, аперитивов и ужинов на свежем воздухе под звездным небом Умбрии. На территории также есть футбольное поле, озеро с рыбой, волейбольная площадка и многочисленные пешеходные тропы, пролегающие через оливковые рощи и луга — идеальные для утренних пробежек или конных прогулок.

Поместье расположено всего в 17 километрах от исторического центра Перуджи, что позволяет сочетать тишину и уединение сельской жизни с удобством близости к культурным и гастрономическим достопримечательностям региона. Вблизи находятся такие жемчужины Италии, как Ассизи, Спелло, Монтоне и Губбио, а также знаменитые винодельни и фермы, производящие лучшие оливковые масла страны. Эта резиденция представляет собой уникальное сочетание подлинности, простора и утонченного итальянского стиля. Она идеально подойдет для тех, кто ищет уединенный семейный дом, загородную виллу для отдыха или желает развивать элитный агротуризм в одном из самых красивых регионов Италии. Поместье объединяет в себе роскошь, гармонию и ту особую атмосферу, которую можно найти только в сердце Умбрии.

Аренда виллы у моря в Санремо

Предлагается в аренду прекрасная двухэтажная вилла в Санремо, расположенная рядом с популярными пляжами Тре Понти. Вилла находится в закрытой зоне и может похвастаться великолепным видом на море, закаты и рассветы, всего в нескольких минутах от центра Сан-Ремо. Дом, площадью около 180 м2, занимает два этажа и недавно был отреставрирован.

На первом этаже расположены: просторная гостиная с кухней, столовая с выходом на большую террасу и прачечная. На цокольном этаже находятся: 4 спальни с выходом в сад с панорамным видом на море и три ванные комнаты. Также имеется флигель около 40 м2, представляющий собой студию с ванной комнатой. Виллу окружают террасы, на которых растут старинные оливковые и фруктовые деревья.

Сад площадью примерно 1000 м2 располагает бассейном и зоной для игры в бочче. В каждой комнате есть кондиционер и индивидуальное отопление. Парковка рассчитана на 6 автомобилей. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Для приятного времяпрепровождения имеется открытая обеденная зона с уголком для барбекю. Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Аренда недвижимости возможна на один год или полгода, оплата производится авансом за весь срок вперед, также вносится возвратный залог в размере двух месяцев на случай ущерба имуществу (эта сумма возвращается при выезде). Коммунальные платежи (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также вносятся авансом на весь срок аренды. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС (налог на добавленную стоимость).

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.