Исключительная вилла в сердце Рима, район EUR

На одной из самых престижных улиц в районе EUR расположена утончённая резиденция, полностью обновлённая в 2020 году. Эта вилла сочетает в себе изысканную эстетику, современный дизайн и высокий уровень комфорта, создавая пространство, подходящее для самых требовательных ценителей.

Трёхэтажная резиденция занимает господствующую позицию на Виа Марокко с южной солнечной экспозицией, окружена зеленью и открывает захватывающие виды на сады. Исторический стиль гармонично сочетается с инновационными технологиями и тщательно продуманной эргономикой внутреннего пространства.

Интерьеры высшего класса включают только лучшие материалы: керамогранит премиум-класса в гостиных и ванных, паркет из широких досок в зоне отдыха, мраморная лестница, окна Schüco с ударопрочным стеклом. Встроенная мебель, выполненная на заказ, является шедевром итальянского столярного искусства. Современные инженерные системы обеспечивают высокую энергоэффективность класса А.

Первый этаж: элегантный вестибюль, просторная гостиная с дизайнерским биокамином и панорамными окнами, ведущими на террасу; ультрасовременная кухня с техникой от ведущих брендов; отдельная служебная зона (прачечная, техническое помещение, отапливаемый гараж с прямым доступом в дом); приватный кабинет с собственной кухней и ванной.

Второй этаж: две роскошные мастер-сьюты, одна с ванной и джакузи, другая с гардеробной и просторной ванной комнатой с двумя душевыми. Дополнительное помещение для гардероба или кладовой.

Цокольный этаж: эксклюзивная студия-депенданс с камином, кухней открытого плана и ванной, с выходом на террасу, оборудованную летней кухней и зоной барбекю. Отдельный технический блок с самостоятельным входом.

Ландшафтный сад, созданный с особым вниманием к деталям, украшен редкими породами деревьев, среди которых величественная магнолия и столетняя олива. Парадный двор вмещает несколько автомобилей, а также имеется закрытый гараж на одну машину. Идеальное расположение резиденции сочетает редкую тишину и стратегическое местоположение: в шаговой доступности находятся основные сервисы и удобный выезд к парку с озером EUR, а также к проспектам Лаурентина и Кристофоро Коломбо. Всего за несколько минут можно добраться до центра Рима.

Эта вилла – не просто дом, а символ изысканности и престижа. Приватная резиденция, где каждый элемент тщательно продуман для достижения совершенства.

Аренда виллы у моря в Санремо

Предлагается в аренду прекрасная двухэтажная вилла в Санремо, расположенная рядом с популярными пляжами Тре Понти. Вилла находится в закрытой зоне и может похвастаться великолепным видом на море, закаты и рассветы, всего в нескольких минутах от центра Сан-Ремо. Дом, площадью около 180 м2, занимает два этажа и недавно был отреставрирован.

На первом этаже расположены: просторная гостиная с кухней, столовая с выходом на большую террасу и прачечная. На цокольном этаже находятся: 4 спальни с выходом в сад с панорамным видом на море и три ванные комнаты. Также имеется флигель около 40 м2, представляющий собой студию с ванной комнатой. Виллу окружают террасы, на которых растут старинные оливковые и фруктовые деревья.

Сад площадью примерно 1000 м2 располагает бассейном и зоной для игры в бочче. В каждой комнате есть кондиционер и индивидуальное отопление. Парковка рассчитана на 6 автомобилей. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Для приятного времяпрепровождения имеется открытая обеденная зона с уголком для барбекю. Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Аренда недвижимости возможна на один год или полгода, оплата производится авансом за весь срок вперед, также вносится возвратный залог в размере двух месяцев на случай ущерба имуществу (эта сумма возвращается при выезде). Коммунальные платежи (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также вносятся авансом на весь срок аренды. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС (налог на добавленную стоимость).

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.