Отель с рестораном в центре Камайоре

Всего в 8 минутах от побережья Лидо ди Камайоре, в самом сердце живописной Версилии, на древнем пути Via Francigena, представляется редкая возможность — приобрести элегантный исторический особняк начала XX века, где время, стиль и традиции сливаются в безупречную гармонию.

Этот изысканный палаццо, сегодня предстает как утончённый бутик-отель категории 3 звезды с признанным рестораном, бережно управляемый одной семьёй на протяжении десятилетий, в котором с особым почтением раскрывается богатство тосканской гастрономии. Архитектура и атмосфера здания хранят дух эпохи, а безупречное состояние отреставрированного в 2019-м году ресторана и части отеля, подчеркивает внимательное отношение к каждой детали.

Отель раскинулся на четырех уровнях, просторный первый этаж (около 200 кв.м.) встречает гостей изящным рецепшеном и знаменитым семейным рестораном — местом, где традиции региональной кухни Тосканы доведены до совершенства, верхние три площадью около 110 кв.м. каждый.

Пятнадцать просторных номеров оформлены с утончённым вкусом: изящные элементы итальянского либерти 1920-х годов органично переплетаются с современным элегантным дизайном, создавая атмосферу романтики и сдержанной роскоши. Здесь всё продумано для комфорта гостей: собственные ванные комнаты с душем, кондиционирование воздуха, Wi-Fi и индивидуальные сейфы.

Обширное внешнее пространство придаёт особое очарование, позволяющее в тёплые месяцы принимать значительное число гостей на открытом воздухе, превращая ужины в незабываемые события под тосканским небом.

Стратегическое расположение — обеспечивает стабильный поток гостей на протяжении большей части года, между морем и горами, на пересечении туристических и паломнических потоков. Постоянные клиенты, лишь подтверждают исключительную репутацию этого места, возвращающиеся сюда из сезона в сезон.

Предлагается к продаже не только само здание, но и лицензия, а также тщательно подобранные интерьеры, что делает этот объект поистине уникальным инвестиционным предложением — редким сочетанием истории, стиля и устойчивой доходности в одном из самых желанных уголков Тосканы.

Аренда роскошной виллы в Портопикколо

Предлагается в аренду престижная вилла на первой линии моря в Портопикколо, расположенная в центре города и находящаяся в идеальном состоянии. Портопикколо — это великолепный жилой комплекс премиум-класса на побережье в Систиане, неподалеку от Триеста, с собственной пристанью и пляжами. Портопикколо — это современное, удобное и безопасное жилое пространство, построенное с использованием новейших технологий и гармонично вписанное в береговую линию. Комплекс предлагает широкий спектр услуг и удобств: эксклюзивные магазины и бутики, разнообразие ресторанов, космополитичный пляжный клуб, яхт-клуб, конференц-центр, морской СПА и гольф-клуб. На улицах нет автомобилей, поскольку предусмотрены подземные парковки и лифты до причала. Вилла с бассейном и личным причалом для яхты!

Вилла площадью около 772 кв.м. располагается на трех уровнях, соединенных лифтом, и включает:
Первый этаж: 257 кв.м., гостиная 59,5 кв.м., столовая 17,5 кв.м., кухня
23,5 кв.м., зона барбекю 15,6 кв.м., террасы 30 + 17 + 30 кв.м. Коридоры 10,5 + 10,5 кв.м., туалет. Лифт.
Бассейн 40 кв.м.

Второй этаж: 153 кв.м., главная спальня 26 кв.м., 2 ванных комнаты по 6 кв.м. (мужская и женская).
Гардеробная 10,5 кв.м., спальня №2 - 19,6 кв.м. + ванная 4,5 кв.м., спальня №3 - 24,7 кв.м. + ванная 6,5 кв.м. + гардероб 3,9 кв.м., балкон 14,4 кв.м.
Кабинет - 11,7 кв.м.

Подземный этаж: 362 кв.м.: оборудована винная комната 47 кв.м., гостиная 35 кв.м., комната отдыха 26 кв.м., зона турецкой бани и сауны 40 кв.м., гостевая спальня 21 кв.м., гостевой санузел 5,5 кв.м., прачечная 13,5 кв.м., 2 санузла, склады 150 кв.м., коридоры и вестибюль 58 кв.м.
Центральное кондиционирование, теплые полы.

В интерьере использованы роскошные материалы: различные виды мрамора, редкие сорта оникса, мозаика, сложные инкрустации из паркета и мрамора, шелковые обои и венецианская штукатурка. Итальянские мастера создали росписи в лучших традициях. Потолки украшены ручной лепниной и знаменитыми люстрами из Мурано. Старинный камин в гостиной создает уютную атмосферу.
Большая часть мебели изготовлена по авторским эскизам на ведущих фабриках Италии класса люкс, которые следуют традициям и вековым технологиям.
Это бренды Angello Cappellini, Jumbo, Medea и другие. Особое внимание привлекает эксклюзивная кухня из металла от Officine Gullo, оснащенная современной техникой класса люкс. Ткани от известных производителей: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
С особым вниманием подобраны декоративные элементы для виллы: антикварные вазы, лиможский фарфор, хрустальные и серебряные столовые приборы, а также нежнейшее белье. Все от ведущих марок Франции и Италии.

Недвижимость сдается на год или полгода, арендная плата вносится авансом за весь период сразу, также требуется возвратный депозит за два месяца на случай ущерба имуществу (при отъезде сумма возвращается), оплата коммунальных услуг (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также авансом за весь срок аренды. Комиссия агентства составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.