Резиденция на первой линии побережья в Фоллонике

На самом краю лазурного Тирренского моря, где горизонт сливается с мягким светом тосканского неба, открывается поистине уникальная возможность — самостоятельная вилла, расположенная прямо на приватизированном участке пляжа. Такие объекты на рынке появляются крайне редко, сохраняя дух времени и аутентичность.

Эта резиденция относится к историческим зданиям, построенным в начале XX века рыбаками Фоллоники — людьми, чья жизнь была неразрывно связана с морем. В настоящее время эти уникальные здания получили статус исключительной недвижимости, объединяющей культурное наследие и современный комфорт.

Площадь дома составляет примерно 85 м² и представляет собой утонченное пространство для жизни у моря: светлая гостиная с кухней, две стильные спальни, две ванные комнаты и закрытая веранда, откуда открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Всего в нескольких шагах — и вы на мягком золотистом песке, у кромки прозрачной воды.

Расположение подчеркивает уединение и тишину: резиденция находится на закрытой улице с минимальным движением, окруженная сосновым лесом, наполняющим воздух ароматом хвои и создающим естественную прохладу в летние дни.

Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Система отопления на основе пеллетного котла обеспечивает комфорт в зимний период, а возможность раскрытия оригинальных потолочных балок позволяет вернуть интерьерам их историческую элегантность и выразительность.

Все элементы повседневной жизни — изысканные рестораны, уютные кафе, бутики — находятся в легкой пешей или велосипедной доступности, что делает проживание здесь особенно комфортным и гармоничным.

Фоллоника — жемчужина южной Тосканы, славящаяся своей протяженной песчаной береговой линией и мягким климатом круглый год. Это не только идеальное место для уединенного отдыха у моря, но и отправная точка для путешествий по живописной Маремме с её знаковыми локациями — Кастильоне-делла-Пеская, Масса-Мариттима, Скарлино.

Исключительная собственность для истинных ценителей — как великолепная частная резиденция, так и инвестиция с безупречным потенциалом.

Квартира в аренду в Вентимилья

В спокойном районе Вентимилья предлагается светлая и просторная трехкомнатная квартира площадью 96 м2, которая является идеальным сочетанием удачного расположения и продуманной планировки.

Квартира расположена на третьем этаже ухоженного здания с закрытой входной группой и тихим, приватным двором, что обеспечивает комфорт и безопасность. Всего в нескольких минутах ходьбы вы окажетесь у моря, наслаждаясь свежим воздухом и атмосферой побережья.

Удобная планировка включает просторную кухню-гостиную, где можно принимать гостей и проводить вечера с семьей, две спальни, широкий коридор и балконы, наполняющие квартиру светом и воздухом. Из окон открывается приятный вид, а с балкона виден небольшой участок морского пейзажа.

Дополнительным плюсом является наличие собственного гаража на две машины, что является редким и ценным удобством для этого района.

Условия аренды: Квартира сдается на 11 месяцев. Арендная плата оплачивается заранее за весь срок. Вносится возвратный депозит в размере двух месячных арендных платежей. Коммунальные услуги (электричество, газ) оплачиваются авансом. Комиссия агентства составляет 15% от годовой стоимости аренды + IVA.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.