Роскошная вилла на границе Лацио и Тосканы

В престижной зоне Каччата-Гранде, в Монтальто-ди-Кастро, неподалёку от Пеша-Романа, вы можете приобрести уникальную роскошную виллу площадью 500 квадратных метров с панорамным бассейном и великолепным парком на 3 гектара.

Недвижимость находится среди живописной зелени на холмах региона Лацио-Тоскана-Маремма. Она удачно сочетает уединение и удобство: всего 10 км до Пеша-Романа, 15 км до Монтальто-ди-Кастро и 11 км до золотых песчаных пляжей Марина-ди-Пеша-Романа. Совсем рядом расположен природный парк Вульчи и Кастелло-дель-Аббадия, где сейчас находится известный Археологический музей.

Каждая часть этой виллы выражает утончённость и изысканный вкус, превращая её в символ роскошного стиля жизни. Просторные помещения сочетают уют уединённой жизни с возможностью гостеприимного приёма. Владельцам и их гостям доступны девять тщательно продуманных спален. Вилла площадью 400 квадратных метров расположена на двух уровнях и была полностью отреставрирована в 2002 году, сохранив очарование классической архитектуры с терракотовыми полами и балочными потолками.

На первом этаже находятся уютная кухня, просторная столовая и гостиная с элегантным камином, создающие атмосферу для тёплых встреч, а также две спальни, одна из которых с ванной комнатой, рабочий кабинет и ещё одна ванная комната.

Цокольный этаж включает светлые помещения для приёма гостей: здесь расположены гостиная с кухонным уголком, семь спален, четыре ванные комнаты и просторный кабинет. Многочисленные окна и французские двери наполняют пространство светом и воздухом.

Парк виллы с его романтическими арками, гравийными дорожками и зелёными террасами предлагает тень беседок для прогулок и возможность наслаждаться трапезой на открытом воздухе. Здесь есть розарий, фруктовый сад и оливковая роща из около пятидесяти деревьев, позволяющая производить собственное органическое оливковое масло. Панорамный бассейн размером 6×14 метров является настоящим украшением территории, предлагая прохладу и отдых среди живописных пейзажей.

Вилла расположена неподалёку от очаровательного городка Песча Романа, к северу от Рима и близко к тосканской границе. До моря всего десять минут, а поездка в столицу займёт около часа, что позволяет насладиться как тишиной сельской жизни, так и культурными и светскими мероприятиями большого города. Песча Романа славится умиротворённой атмосферой, природной красотой, богатым историческим наследием и архитектурным очарованием, что делает её не только идеальным местом для жизни, но и привлекательной целью для путешествий.

Аренда виллы у моря в Санремо

Предлагается в аренду прекрасная двухэтажная вилла в Санремо, расположенная рядом с популярными пляжами Тре Понти. Вилла находится в закрытой зоне и может похвастаться великолепным видом на море, закаты и рассветы, всего в нескольких минутах от центра Сан-Ремо. Дом, площадью около 180 м2, занимает два этажа и недавно был отреставрирован.

На первом этаже расположены: просторная гостиная с кухней, столовая с выходом на большую террасу и прачечная. На цокольном этаже находятся: 4 спальни с выходом в сад с панорамным видом на море и три ванные комнаты. Также имеется флигель около 40 м2, представляющий собой студию с ванной комнатой. Виллу окружают террасы, на которых растут старинные оливковые и фруктовые деревья.

Сад площадью примерно 1000 м2 располагает бассейном и зоной для игры в бочче. В каждой комнате есть кондиционер и индивидуальное отопление. Парковка рассчитана на 6 автомобилей. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Для приятного времяпрепровождения имеется открытая обеденная зона с уголком для барбекю. Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Аренда недвижимости возможна на один год или полгода, оплата производится авансом за весь срок вперед, также вносится возвратный залог в размере двух месяцев на случай ущерба имуществу (эта сумма возвращается при выезде). Коммунальные платежи (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также вносятся авансом на весь срок аренды. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС (налог на добавленную стоимость).

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.