Продается уютный дом в Тарквинии

Предлагается для продажи фермерский дом, расположенный в тихом районе тарквинийской сельской местности, всего в нескольких сотнях метров от моря, которое прекрасно видно с верхних этажей. Дом имеет удобное транспортное сообщение с городской средой и прибрежной зоной. Построенный в 1942 году, он был полностью обновлен в 1990-х годах с использованием традиционных материалов высочайшего качества и обставлен авторской мебелью ручной работы. Дом расположен на участке более двух гектаров, окружённом великолепным садом с разнообразными растениями: фруктовые деревья, пальмы, оливковые деревья, орехи, виноградник, тропическая флора, кустарники, розарии и пышные цветы.

На первом этаже, занимающем около 140 м², который когда-то был старинной конюшней, сейчас находится просторный зал с деревянными балками на потолке, освещённый множеством окон с видом на сад. Центральное место занимает массивный камин из редкого серого мрамора пеперино, изготовленный местными мастерами. Здесь же находится просторная кухня с зоной для приготовления еды, дровяным камином и печью, а также отдельная обеденная зона, просторный вестибюль, спальня и две ванные комнаты.

На втором этаже, куда ведёт изящная внутренняя мраморная лестница и внешняя лестница, расположены три спальни, гостиная и два санузла.

Третий этаж включает четыре спальни и две ванные комнаты. Основное здание общей площадью около 515 м² на трёх уровнях легко можно разделить на пять отдельных жилых единиц и дополнено крытой террасой-портиком площадью около 60 м².

Все спальни отделаны уникальным оливковым паркетом с геометрическим узором, в кухне и гостиной использована терракотовая плитка ручной работы, а в ванных комнатах, украшенных стационарными элементами, применён роскошный красный мрамор Вероны. Внутренняя столярка изготовлена из массива дерева, внешние оконные элементы выполнены из кованого железа.

Кроме основного здания, в комплекс входят две отдельные жилые постройки площадью около 60 м² каждая, содержащие гостиную с кухонным уголком, спальню и ванную. Рядом расположены просторная прачечная и котельная около 30 м². На территории есть большая зона для барбекю с крытой дровяной печью и хозяйственное помещение бывшего свинарника площадью около 30 м².

Эта уникальная собственность идеально подходит для создания эксклюзивной частной резиденции, либо для преобразования в престижный туристический объект — бутик-отель, агритуризм или ресторан, а также может быть адаптирована под современный социально-медицинский центр. Её стратегическое расположение добавляет ценности: всего 10 минут до порта Чивитавеккия с регулярными рейсами на Сардинию и 45 минут до международного аэропорта Фьюмичино.

Аренда виллы у моря в Санремо

Предлагается в аренду прекрасная двухэтажная вилла в Санремо, расположенная рядом с популярными пляжами Тре Понти. Вилла находится в закрытой зоне и может похвастаться великолепным видом на море, закаты и рассветы, всего в нескольких минутах от центра Сан-Ремо. Дом, площадью около 180 м2, занимает два этажа и недавно был отреставрирован.

На первом этаже расположены: просторная гостиная с кухней, столовая с выходом на большую террасу и прачечная. На цокольном этаже находятся: 4 спальни с выходом в сад с панорамным видом на море и три ванные комнаты. Также имеется флигель около 40 м2, представляющий собой студию с ванной комнатой. Виллу окружают террасы, на которых растут старинные оливковые и фруктовые деревья.

Сад площадью примерно 1000 м2 располагает бассейном и зоной для игры в бочче. В каждой комнате есть кондиционер и индивидуальное отопление. Парковка рассчитана на 6 автомобилей. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Для приятного времяпрепровождения имеется открытая обеденная зона с уголком для барбекю. Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Аренда недвижимости возможна на один год или полгода, оплата производится авансом за весь срок вперед, также вносится возвратный залог в размере двух месяцев на случай ущерба имуществу (эта сумма возвращается при выезде). Коммунальные платежи (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также вносятся авансом на весь срок аренды. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС (налог на добавленную стоимость).

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.