Роскошная престижная вилла в Лигурии

В самом центре одного из самых популярных приморских курортов Лигурии, рядом с пляжем и известной велодорожкой, расположена эта уникальная вилла в стиле Либерти, настоящее архитектурное сокровище начала XX века. Фасад выходит на главную площадь города, и она находится в непосредственной близости ко всей городской инфраструктуре, занимая стратегическое положение: всего несколько километров отделяют её от Санремо, Французской Ривьеры и княжества Монако.

Эта престижная резиденция площадью около 2000 м² располагается на 6 уровнях, из которых два находятся под землёй. Все этажи соединены винтовой лестницей из белого мрамора с элегантными коваными перилами, а также имеется лифт, обеспечивающий комфортное перемещение между уровнями. Интерьеры залиты светом благодаря высоким окнам с витражами ручной работы, в доме сохранены старинные камины с терракотовыми дымоходами, выполненными мастерами из Альбисолы по оригинальным образцам.

Вилла недавно была отреставрирована с вниманием к каждой детали. Работы позволили вернуть ей прежнее великолепие, удачно сочетая историческую архитектуру с современными удобствами высокого класса. К резиденции ведут два парадных входа через сад, а также отдельный вход с подземного уровня, удобный для людей с ограниченными возможностями: он оснащён пологим пандусом и доступом к лифту.

Планировка виллы:

Минус второй уровень: технические помещения для обслуживания инженерных систем, вентиляции и кондиционирования.

Минус первый уровень: просторный гараж на 10 автомобилей, котельная, машинное отделение лифта, кладовые, а также зона отдыха с великолепным крытым бассейном с гидромассажем, современный фитнес-зал, сауна, турецкая баня, душевые, санузлы и раздевалки.

Полуподвальный этаж: большая таверна с дровяной печью и зоной барбекю, просторная гостиная с камином, уютная комната отдыха с камином и видом на внутренний бассейн, а также подсобные помещения.

Первый этаж (гостиная зона): парадный вход ведёт в изящный вестибюль с эллиптической лестницей из светлого мрамора. Здесь же просторная гостиная с лепниной и арочными потолками, из которой есть выход на южную террасу и сад. Рядом изысканная гостиная с камином, столовая, кухня с кладовой и библиотека с мраморным камином. Полы украшены венецианской мозаикой.

Второй этаж (спальная зона): три просторные спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой. В одной из них находится оригинальный камин. Отделка из орехового паркета, мраморные ванные с джакузи.

Третий этаж: две спальни, просторная прачечная, ванная и гладильная. Особое внимание заслуживает комната в башне, оформленная как мезонин, с чугунной лестницей, ведущей на смотровую террасу. Паркет из благородного ореха, привезённого из исторического замка в долине Аосты.

Приватный сад, окружённый высокими пальмами, создаёт атмосферу уединения и защищает виллу от посторонних взглядов. Это уникальное сочетание городской динамики и полной приватности делает резиденцию поистине исключительной.

Эта вилла не просто дом, это воплощение утончённого вкуса, культурного наследия и современного комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ищет нечто большее, чем просто недвижимость, истинное архитектурное сокровище на Лигурийской Ривьере.

Вилла в Бордигере

Эта вилла расположена на возвышенности с видом на Бордигеру и ориентирована на юго-запад, где солнце светит с утра до вечера. Постройка находится в тихой и зеленой местности, вдали от железнодорожных путей, которые тянутся вдоль берега, и автомагистрали, скрытой за холмом.

Восхитительный панорамный вид открывается на Бордигеру, Ментон, Монте-Карло, Ниццу и Канны. Редко для этого уголка Лигурии можно найти дом с большим и ровным участком земли, где возможно разместить бассейн и зону отдыха.

Вилла имеет площадь около 100 кв.м. на первом уровне и 95 кв.м. на втором.

На нижнем этаже расположены прихожая у входа, гостиная с камином и выходом в сад, кухня-столовая (с деревянной мебелью и каррарским мрамором), спальня и ванная комната.

На втором этаже находятся четыре спальни и две ванные комнаты, три из которых с видом на море. В основной спальне предусмотрены подключения для воды и канализации на случай возможного преобразования в кухню. Центральная комната отделена стеной от главной спальни. Окна выполнены из прочного двухслойного ПВХ Finstral, с электрическими жалюзи, а также имеются три бронированные двустворчатые двери. Внутренние двери от Ferrero отличаются высоким качеством. Кондиционирование воздуха от Carrier регулируется двумя устройствами на каждом этаже. Отопление и горячая вода поступают от котла Vaillant.

Подвальное помещение включает в себя большой гараж, спортзал, санузел и комнату. Гараж имеет яму для техобслуживания автомобиля. Секционные ворота оснащены пультом дистанционного управления.

В доме установлены видеокамеры для дистанционного просмотра через мобильное приложение, ворота также можно открыть удалённо. Автоматизированная система полива сада. Система отвода дождевых и канализационных вод подсоединена к городской сети. Перила для террас и балконов, а также ворота сделаны из кованого железа. Дом расположен на участке площадью около 2440 кв.м., включая склон с видом на Бордигеру площадью около 2600 кв.м., который сейчас не используется.

Недвижимость сдается в аренду на год или полгода, с оплатой сразу авансом за весь срок, также требуется возвратный залог в размере двух месяцев на случай ущерба (возвращается при выезде), и предоплата за коммунальные услуги (электричество, газ, обслуживание) за весь период аренды. Комиссия агентства составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.