Вилла с историей, бассейном и личным парком в Гроттаферрате

Предлагается на продажу уникальная резиденция, находящаяся в зелёном уголке между Фраскати и Гроттаферратой, недалеко от Рима. Этот редкий архитектурный шедевр был создан известным архитектором Микеле Бузири Вичи, оставившим значительный след в итальянском дизайне.

Вилла площадью 1200 кв. м органично разделена на три независимые жилые зоны, которые могут работать как единое пространство или как три отдельные резиденции. Все они окружены трёхгектарным парком с аккуратными лужайками, пышными растениями, великолепными деревьями и просторным бассейном, создающим атмосферу спокойного уединения всего в нескольких минутах от Рима.

Недвижимость расположена в одном из самых престижных и живописных уголков Лацио, в Гроттаферрате, очаровательном городе, признанном самым благополучным муниципалитетом региона. Здесь прекрасно сочетаются очарование тихой провинции и близость к культурным богатствам столицы.

Проект виллы разработан Микеле Бузири Вичи, архитектором, известным своими работами над Коста Смеральда на Сардинии и знаковыми виллами в Сабаудии. Эта резиденция — его единственное творение за пределами этих мест. Все оригинальные чертежи сохранились до наших дней, отражая невероятную точность и художественное видение мастера. От арок до дверных ручек — каждая деталь здесь передаёт его архитектурную философию, основанную на гармонии, элегантности и уважении к окружающей среде.

Внутреннее пространство виллы включает:
Левое крыло, где находится основной дом, было восстановлено с сохранением всех оригинальных декоративных элементов. Интерьеры выполнены в выразительном этническом стиле с восточными мотивами, создавая насыщенную и уютную атмосферу.

Центральная часть виллы частично меблирована и готова к персонализированной отделке. Просторные и светлые помещения позволяют создать здесь пространство, отражающее вкус и потребности владельца.

Правое крыло предлагает полностью автономную квартиру — идеальное решение для гостей или дополнительного проживания.

Вилла также имеет погреба, веранды и террасы с видом на 30 000 кв. м парка, она буквально утопает в зелени, создавая чувство полной изоляции от внешнего мира. Здесь раскинулись ухоженные лужайки, величественные дубы и пышные кустарники, формируя живописный ландшафт. В одной из частей сада расположен бассейн, идеальное место для отдыха в тени деревьев в тёплые римские дни.

На территории виллы имеются три гаража, два артезианских колодца с автономной системой водоснабжения и вся необходимая инфраструктура для комфортной загородной жизни.

История, искусство и непревзойденный комфорт сливаются здесь, создавая по-настоящему редкое предложение на рынке недвижимости. Это уникальная возможность стать владельцем шедевра, гармонично вписанного в пейзаж Римских холмов, вне времени, моды и конкуренции.

Элитная вилла в аренду в Бордигера

В Бордигера, недалеко от центра и моря, предлагается в аренду часть старинной каменной виллы с видом на море. Часть виллы находится на первом и нулевом этажах, общей площадью около 200 м2, и включает: прихожую, просторную гостиную с камином и выходом в сад к большому бассейну, столовую, оборудованную кухню, гостевой санузел и прачечную. По лестнице вы подниметесь на верхний этаж, где расположена зона отдыха: главная спальня с фитнес-зоной, гардеробная, ванная с душем и ванной, две спальни и ванная комната.

Прекрасный сад с большим бассейном и видом на море. Возле бассейна зона для отдыха с барбекю, открытым душем, мини-кухней и отдельными апартаментами с ванной комнатой. Также есть отдельная двухкомнатная квартира с кухней для гостей и небольшие апартаменты с ванной и кухней для персонала.

Большой гараж на 4 машины, соединенный с домом через внутреннюю лестницу, обеспечит удобство.

Сдача недвижимости возможна на год или полгода, оплата аренды производится авансом за весь период, также требуется возвратный залог в размере двух месяцев в случае ущерба имуществу (возвращается при выезде). Коммунальные платежи (свет, газ, обслуживание) также оплачиваются авансом за весь период. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС.

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.