Вилла с историей, бассейном и личным парком в Гроттаферрате

Предлагается на продажу уникальная резиденция, находящаяся в зелёном уголке между Фраскати и Гроттаферратой, недалеко от Рима. Этот редкий архитектурный шедевр был создан известным архитектором Микеле Бузири Вичи, оставившим значительный след в итальянском дизайне.

Вилла площадью 1200 кв. м органично разделена на три независимые жилые зоны, которые могут работать как единое пространство или как три отдельные резиденции. Все они окружены трёхгектарным парком с аккуратными лужайками, пышными растениями, великолепными деревьями и просторным бассейном, создающим атмосферу спокойного уединения всего в нескольких минутах от Рима.

Недвижимость расположена в одном из самых престижных и живописных уголков Лацио, в Гроттаферрате, очаровательном городе, признанном самым благополучным муниципалитетом региона. Здесь прекрасно сочетаются очарование тихой провинции и близость к культурным богатствам столицы.

Проект виллы разработан Микеле Бузири Вичи, архитектором, известным своими работами над Коста Смеральда на Сардинии и знаковыми виллами в Сабаудии. Эта резиденция — его единственное творение за пределами этих мест. Все оригинальные чертежи сохранились до наших дней, отражая невероятную точность и художественное видение мастера. От арок до дверных ручек — каждая деталь здесь передаёт его архитектурную философию, основанную на гармонии, элегантности и уважении к окружающей среде.

Внутреннее пространство виллы включает:
Левое крыло, где находится основной дом, было восстановлено с сохранением всех оригинальных декоративных элементов. Интерьеры выполнены в выразительном этническом стиле с восточными мотивами, создавая насыщенную и уютную атмосферу.

Центральная часть виллы частично меблирована и готова к персонализированной отделке. Просторные и светлые помещения позволяют создать здесь пространство, отражающее вкус и потребности владельца.

Правое крыло предлагает полностью автономную квартиру — идеальное решение для гостей или дополнительного проживания.

Вилла также имеет погреба, веранды и террасы с видом на 30 000 кв. м парка, она буквально утопает в зелени, создавая чувство полной изоляции от внешнего мира. Здесь раскинулись ухоженные лужайки, величественные дубы и пышные кустарники, формируя живописный ландшафт. В одной из частей сада расположен бассейн, идеальное место для отдыха в тени деревьев в тёплые римские дни.

На территории виллы имеются три гаража, два артезианских колодца с автономной системой водоснабжения и вся необходимая инфраструктура для комфортной загородной жизни.

История, искусство и непревзойденный комфорт сливаются здесь, создавая по-настоящему редкое предложение на рынке недвижимости. Это уникальная возможность стать владельцем шедевра, гармонично вписанного в пейзаж Римских холмов, вне времени, моды и конкуренции.

Аренда виллы у моря в Санремо

Предлагается в аренду прекрасная двухэтажная вилла в Санремо, расположенная рядом с популярными пляжами Тре Понти. Вилла находится в закрытой зоне и может похвастаться великолепным видом на море, закаты и рассветы, всего в нескольких минутах от центра Сан-Ремо. Дом, площадью около 180 м2, занимает два этажа и недавно был отреставрирован.

На первом этаже расположены: просторная гостиная с кухней, столовая с выходом на большую террасу и прачечная. На цокольном этаже находятся: 4 спальни с выходом в сад с панорамным видом на море и три ванные комнаты. Также имеется флигель около 40 м2, представляющий собой студию с ванной комнатой. Виллу окружают террасы, на которых растут старинные оливковые и фруктовые деревья.

Сад площадью примерно 1000 м2 располагает бассейном и зоной для игры в бочче. В каждой комнате есть кондиционер и индивидуальное отопление. Парковка рассчитана на 6 автомобилей. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Для приятного времяпрепровождения имеется открытая обеденная зона с уголком для барбекю. Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Аренда недвижимости возможна на один год или полгода, оплата производится авансом за весь срок вперед, также вносится возвратный залог в размере двух месяцев на случай ущерба имуществу (эта сумма возвращается при выезде). Коммунальные платежи (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также вносятся авансом на весь срок аренды. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС (налог на добавленную стоимость).

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.