На продажу выставлен роскошный агротуризм в Перудже

Скрытый среди мягких холмов Верхней долины Тибра, этот утончённый ренессансный борго, построенный вокруг древней военной башни XVI века и искусно отреставрированный, сегодня является настоящим оазисом очарования, уюта и итальянского искусства. Здесь история соединяется с современным комфортом, каждый камень хранит дыхание веков, а каждый уголок наполнен гармонией и светом.

Недвижимость охватывает около 1200 м2 жилой площади и расположена на 40 000 м2 земельного участка, с ухоженными садами, серебристыми оливковыми рощами и изысканными панорамами, создающими полное ощущение покоя и уединения. Комплекс включает шесть независимых резиденций, четыре дома и два коттеджа, где вы получите 15 спален и 15 ванных комнат. Каждая комната имеет отдельный вход, полностью оборудованную кухню, светлые гостиные и собственное открытое пространство для отдыха.

Планировка, сохранившая дух средневекового поселения, создаёт живописный ансамбль: каменные дворики, арочные лоджии, террасы с видом на долину, старинные лестницы и таинственные улочки, ведущие к чарующим видам и тихим уголкам.

Особую ценность представляет освящённая часовня Святой Лючии, датируемая 1707 годом, с оригинальным монолитным алтарём, редчайший памятник духовной архитектуры, позволяющий проводить здесь венчания и камерные торжества в атмосфере исключительной красоты.

В общие пространства входят панорамный бассейн с зоной солярия, уголки для отдыха и барбекю, утопающие в зелени, а также просторная парковка для гостей.

Интерьеры бережно сохраняют историческую ауру борго: античная терракотовая плитка, деревянные балки ручной работы, каменные стены и аутентичные камины, в сочетании с современными инженерными решениями, автономным отоплением и полностью оснащёнными кухнями. Каждое помещение продумано до мелочей, чтобы дарить атмосферу гармонии, уюта и вдохновляющей роскоши.

Эта уникальная усадьба идеально подходит как для эксклюзивного отдыха и приватных аудиенций, так и для проведения тематических воркшопов, культурных событий и торжеств. Объект уже успешно функционирует как бутик-комплекс класса люкс, предлагающий индивидуальные заезды, аренду отдельных резиденций или полное бронирование всего борго.

Возможности для развития впечатляют: можно увеличить количество номеров, создать зону wellness и мини-спа, открыть бистро или зал для завтраков, а также расширить инфраструктуру для дегустаций и мероприятий высокого уровня.

Расположение безупречно: борго возвышается над долиной реки Тибр, всего в нескольких километрах от Читта-ди-Кастелло и Умбертиде, вблизи живописной долины Никконе, на знаменитой Винной дороге. Менее чем за час можно добраться до Перуджи, Ассизи, Кортоны и озера Тразимено; Флоренция и Рим расположены примерно в полутора часах езды, а международный аэропорт Перуджи всего в 40 минутах.

Этот борго не просто недвижимость. Это живая легенда, воплощающая благородство истории, силу итальянской традиции и вдохновляющее будущее. Редчайшая возможность стать владельцем места, где время останавливается, а красота становится стилем жизни.

Аренда роскошной виллы в Портопикколо

Предлагается в аренду престижная вилла на первой линии моря в Портопикколо, расположенная в центре города и находящаяся в идеальном состоянии. Портопикколо — это великолепный жилой комплекс премиум-класса на побережье в Систиане, неподалеку от Триеста, с собственной пристанью и пляжами. Портопикколо — это современное, удобное и безопасное жилое пространство, построенное с использованием новейших технологий и гармонично вписанное в береговую линию. Комплекс предлагает широкий спектр услуг и удобств: эксклюзивные магазины и бутики, разнообразие ресторанов, космополитичный пляжный клуб, яхт-клуб, конференц-центр, морской СПА и гольф-клуб. На улицах нет автомобилей, поскольку предусмотрены подземные парковки и лифты до причала. Вилла с бассейном и личным причалом для яхты!

Вилла площадью около 772 кв.м. располагается на трех уровнях, соединенных лифтом, и включает:
Первый этаж: 257 кв.м., гостиная 59,5 кв.м., столовая 17,5 кв.м., кухня
23,5 кв.м., зона барбекю 15,6 кв.м., террасы 30 + 17 + 30 кв.м. Коридоры 10,5 + 10,5 кв.м., туалет. Лифт.
Бассейн 40 кв.м.

Второй этаж: 153 кв.м., главная спальня 26 кв.м., 2 ванных комнаты по 6 кв.м. (мужская и женская).
Гардеробная 10,5 кв.м., спальня №2 - 19,6 кв.м. + ванная 4,5 кв.м., спальня №3 - 24,7 кв.м. + ванная 6,5 кв.м. + гардероб 3,9 кв.м., балкон 14,4 кв.м.
Кабинет - 11,7 кв.м.

Подземный этаж: 362 кв.м.: оборудована винная комната 47 кв.м., гостиная 35 кв.м., комната отдыха 26 кв.м., зона турецкой бани и сауны 40 кв.м., гостевая спальня 21 кв.м., гостевой санузел 5,5 кв.м., прачечная 13,5 кв.м., 2 санузла, склады 150 кв.м., коридоры и вестибюль 58 кв.м.
Центральное кондиционирование, теплые полы.

В интерьере использованы роскошные материалы: различные виды мрамора, редкие сорта оникса, мозаика, сложные инкрустации из паркета и мрамора, шелковые обои и венецианская штукатурка. Итальянские мастера создали росписи в лучших традициях. Потолки украшены ручной лепниной и знаменитыми люстрами из Мурано. Старинный камин в гостиной создает уютную атмосферу.
Большая часть мебели изготовлена по авторским эскизам на ведущих фабриках Италии класса люкс, которые следуют традициям и вековым технологиям.
Это бренды Angello Cappellini, Jumbo, Medea и другие. Особое внимание привлекает эксклюзивная кухня из металла от Officine Gullo, оснащенная современной техникой класса люкс. Ткани от известных производителей: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
С особым вниманием подобраны декоративные элементы для виллы: антикварные вазы, лиможский фарфор, хрустальные и серебряные столовые приборы, а также нежнейшее белье. Все от ведущих марок Франции и Италии.

Недвижимость сдается на год или полгода, арендная плата вносится авансом за весь период сразу, также требуется возвратный депозит за два месяца на случай ущерба имуществу (при отъезде сумма возвращается), оплата коммунальных услуг (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) также авансом за весь срок аренды. Комиссия агентства составляет 15% от годовой арендной платы плюс НДС.

Аренда виллы 600 м2 в Больё-сюр-Мер, Франция у моря

В Больё-сюр-Мер, Франция предлагается для аренды великолепная вилла 350 м2 с видом на море, расположенная на первой линии. Вилла в отличном состоянии, имеет 4 этажа.

На втором этаже: спальня с выходом на террасу, ванная комната.

На первом этаже: коридор, ведущий на террасу, 3 спальни с панорамным видом на море, 3 ванные комнаты, кладовые и гардеробные.

На земельном этаже: просторный зал с выходом в сад, офисное помещение, большая кухня.

В подземном этаже: зал с бассейном, зона отдыха, тренажерный зал, хамам, ванная комната, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Выход на пляж и в гараж.

Участок размером около 1300 м2 с бассейном, большой террасой, садом, гаражом, лифтом и солярием. Индивидуальное отопление, новая система кондиционирования воздуха. 

Июнь, июль, август -  аренда в сезон, в другие месяцы по договоренности. На территории виллы работают помощники, оплата за их услуги отдельно.