Утонченный агротуризм в Тоскане рядом с Монтепульчано

На холмах Валь-ди-Кьяна, всего в 6 км от известного винодельческого города Монтепульчано, находится этот прекрасно отреставрированный фермерский дом площадью около 400 м2. Он сочетает в себе вневременную привлекательность Тосканы с современным экологически чистым комфортом. Расположенный на высоте 400 метров, дом освежается прохладным ветерком даже в самые жаркие летние дни. Это естественное удобство в Тоскане, славящейся своими виноградниками, оливковыми рощами, древними деревнями и термальными источниками, ценившимися еще этрусками и римлянами.

Поместье, построенное в начале XIX века, состоит из величественного главного дома и двух гостевых домов, тщательно отреставрированных в 2019 году. Традиционные каменные фасады, кирпичные арки и открытые деревянные балки создают теплую и романтическую атмосферу в каждой комнате, навевая воспоминания о сельской душе старых тосканских фермерских домов.

Прекрасно спроектированная резиденция сочетает в себе элегантность и эффективность, объединяя оригинальные архитектурные детали с передовыми удобствами: пол с подогревом, кондиционирование воздуха и фотоэлектрические солнечные панели класса A++++ обеспечивают комфорт и экологичность на протяжении всего года. 

Главный дом занимает два этажа и панорамную башню. На первом этаже находятся жилые зоны, а на верхних этажах — четыре спальни, включая особенный люкс с выходом на панорамную террасу и открытой гостиной, откуда открывается захватывающий вид на тосканскую сельскую местность на 360°.

Рядом с главной виллой находится небольшой дом с залом для завтраков, ванной комнатой и офисом.

Два отдельных дома предлагают пять номеров и люксов с собственными ванными комнатами, каждый с прямым выходом в сад — это идеальное место для приема гостей или ведения небольшого гостиничного бизнеса.

В центре поместья расположен бассейн с морской водой, облицованный натуральным камнем и окруженный ухоженными газонами, своим огородом и ароматными растениями. Большая деревянная беседка создает затененную зону для отдыха на солнце, служа идеальным оазисом для отдыха. Внизу находится небольшой СПА-салон. Поле лаванды с собственной пасекой завершают это великолепие. Есть парковка на 20 автомобилей.

Апартаменты в Бордигера

В Бордигера, на улице via Romana, предоставляются в аренду на длительный срок трехкомнатные апартаменты, расположенные на двух уровнях. Общая площадь квартиры составляет около 100 м2, она находится на третьем этаже здания с лифтом и включает в себя:

Третий этаж: Входная зона, санузел, кухня, совмещенная с гостиной, с выходом на балкон, две спальни, одна из которых также имеет выход на балкон.

Четвертый этаж: Спальня, ванная комната

Отопление автономное, электричество включено в ежемесячный счет за кондоминиум. Гараж на одну машину. Высота потолков составляет 3 метра.

Жилье сдается на полгода или на год, арендная плата выплачивается авансом за весь срок, также требуется возвратный залог в размере двух месяцев на случай возможного ущерба имуществу (при выезде сумма возвращается). Коммунальные услуги (электричество, газ, обслуживание кондоминиума) оплачиваются авансом на весь срок аренды. Комиссия агентства составляет 15% от годовой стоимости аренды плюс НДС (налог на добавленную стоимость).

Сдается новая вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Элитная вилла в аренду в Сен-Жан-Кап-Ферра с общей площадью около 600 м², предлагающая панорамные виды на море. Вилла состоит из 4 этажей, соединенных центральным лифтом. Полностью отреставрирована с использованием качественных материалов, и может принять до 10 гостей.

Вилла включает просторную гостиную с выходом к бассейну и домику у бассейна, 2 главные спальни с большими гардеробными, ванными комнатами и террасами, а также 3 просторные спальни, каждая с индивидуальной душевой.

На вилле также имеются:

- подогреваемый бассейн 20х5м с противотоком
- домик у бассейна с барбекю, сауной и душевой
- Каменное джакузи с потрясающим видом на Болье и Кап-Ферра
- Профессиональная кухня
- Кинотеатр, бар и зона отдыха
- Спортивный зал

Вилла располагает большим гаражом на 5 автомобилей и просторной парковкой.
Недвижимость полностью охраняется камерами видеонаблюдения, имеется лифт для персонала, а также отдельная квартира для него. Престижная вилла, расположенная в нескольких шагах от центра Сен-Жан-Кап-Ферра и Больё, идеально подходит для незабываемого отдыха на Лазурном берегу Франции.