Элегантная вилла с бассейном и парком всего в нескольких минутах от моря Форте-дей-Марми.

В центре престижной Версилии, всего в нескольких минутах от знаменитого побережья и центра Форте-дей-Марми, расположена эта великолепная современная вилла, окруженная частным парком площадью примерно 3900 кв. м. Утопающая в зелени средиземноморской флоры, резиденция предлагает абсолютную приватность, изысканную архитектуру и высокий уровень комфорта, открывая потрясающие виды на величественные Апуанские Альпы.

Построенная в соответствии с современными архитектурными стандартами и недавно полностью обновленная, вилла отличается минималистичной эстетикой, просторными интерьерами и гармоничным сочетанием внутреннего пространства с окружающим ландшафтом. Панорамные окна заполняют помещения естественным светом и создают непрерывный визуальный контакт с садом, террасами и бассейном, превращая природу в важную часть интерьера.

Общая площадь резиденции составляет около 530 кв. м. В данный момент вилла организована как две полностью симметричные жилые части, которые при необходимости легко могут быть объединены в одно целое. Такое архитектурное решение делает объект особенно привлекательным для большой семьи, нескольких поколений владельцев или тех, кто ценит возможность принимать гостей, сохраняя высокий уровень независимости каждого пространства.

На первом этаже находится дневная зона, где просторные гостиные плавно переходят в столовые и современные кухни открытой планировки, а широкие стеклянные проемы соединяют интерьер с крытыми верандами и садом. На верхних этажах расположены приватные апартаменты с просторными спальнями, собственными ванными комнатами и панорамными террасами, откуда открываются живописные виды на Апуанские Альпы. Нижний уровень с независимым входом включает дополнительные жилые помещения, технические зоны и пространства для гостей или персонала.

Вилла включает 12 спален, 12 ванных комнат, две просторные гостиные, две кухни, уютные таверны и полный набор вспомогательных помещений, отвечающих самым высоким требованиям современного образа жизни.

Особое внимание уделено техническому оснащению резиденции. Система кондиционирования и отопления с тепловыми насосами, фотоэлектрическая установка мощностью 15 кВт, автоматизированное управление освещением и поливом сада, система безопасности, моторизованные жалюзи и энергоэффективные оконные системы обеспечивают высокий уровень комфорта и безупречную эксплуатацию в любое время года.

Приватный парк, окружающий виллу, является настоящим оазисом спокойствия. Вековые дубы, стройные кипарисы, олеандры и богатая коллекция средиземноморских растений создают атмосферу полного уединения. Центральное место занимает великолепный бассейн размером 20 на 4 метра с зоной гидромассажа, окруженный просторным солярием и элегантной перголой, создающей уют для отдыха в теплые летние дни.

Два независимых въезда, удобная парковка на несколько автомобилей и станция зарядки для электромобилей дополняют функциональность этого исключительного объекта.

Благодаря удачному расположению, всего в нескольких минутах от моря, шикарных бутиков, лучших ресторанов и гольф-клубов Форте-дей-Марми, эта резиденция олицетворяет современное представление о роскошной жизни на тосканском побережье. Это уникальная возможность стать владельцем престижной виллы, где безупречная архитектура, элегантность и приватность объединяются с уникальной атмосферой одного из самых желанных курортов Средиземноморья.

Аренда виллы в Бордигере

Сдаётся в аренду новая вилла, расположенная примерно в 1,5 км от моря с панорамным видом на море, горы и город Бордигера, а также на города Франции - Монако и Сен-Тропе. Бордигера - курортный город на границе Франции и Италии, на западном побережье Лигурии, в 20 км от французской границы. Здесь вас ждут лазурное море, экзотические пальмы и буйная растительность.

Вилла находится в жилом и спокойном районе города, окружена садом с декоративными и фруктовыми деревьями, оборудована автоматической системой полива. Вилла состоит из двух отдельных домов общей площадью 350 кв.м. (один примерно 200 кв.м. и второй 150 кв.м.)

Первый дом имеет два этажа. На первом этаже находятся спальня с выходом на террасу, ванная комната с душем и гардеробная;

На втором этаже расположены гостиная с выходом на террасу и сад, столовая с выходом на террасу и сад, кухня с встроенными шкафами, две спальни с встроенными шкафами и выходом на террасу, ванная комната с душем и ванная комната с ванной.

Второй дом (гостевой) состоит из: кухни, гостиной с выходом на террасу и сад, двух спален с выходом на террасу и сад, ванной с ванной, ванной с душем, гардеробной и прачечной. На территории сада есть бассейн. Также имеется просторный гараж и парковочные места. Дорожки к дому выложены натуральным камнем. В доме установлено автоматическое отопление, охранная сигнализация, кондиционеры, домофон. Вилла меблирована, не требует дополнительных вложений.

Аренда на год или полгода, оплата вперёд, также взимается возвратный залог в размере двух месяцев (при выезде сумма возвращается), коммунальные платежи включены в арендную плату. Комиссия агентства - 15% от годовой арендной платы плюс НДС.