АРЕНДА СОВРЕМЕННОЙ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ

Эта замечательная вилла, недавно построенная в престижной зоне Поггеттоне в Пунта-Ала, представляет собой уникальное сочетание современной архитектуры, природы и инновационных технологий. Площадь виллы составляет примерно 300 квадратных метров, окружена частным парком в 4000 квадратных метров с потрясающим панорамным бассейном. Недвижимость является настоящей жемчужиной роскоши в центре тосканской Мареммы.

Описание недвижимости

Вход на территорию осуществляется через изысканные частные ворота, ведущие к удобной и укромной парковке. Дорога, окружённая зеленью, ведет к безопасному входу в виллу, расположенную на одном уровне, что обеспечивает функциональность и целостность пространства.

Фасады из камня и штукатурки гармонично интегрированы в средиземноморский пейзаж. Светлая гостиная с большими окнами и солнечным освещением плавно переходит в кухню-столовую с видом на внутренний двор. Спальная зона включает четыре двухместные и одну одноместную спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

На нижнем уровне, в элегантном цокольном этаже, находятся просторные террасы с видом на море Пунта-Ала, спроектированные для максимального использования дневного освещения, создавая уютную атмосферу в каждой комнате.

Открытые пространства

Частный парк площадью 4000 квадратных метров полностью огорожен и красиво благоустроен. Средиземноморская растительность чередуется с пальмами и яркими цветами, создавая экзотическую атмосферу.

Бассейн, окружённый зоной для загара с шезлонгами и дизайнерской мебелью, является центром открытых пространств: идеальное место для отдыха с потрясающим видом на залив.

Состояние и отделка

Вилла, возведенная в 2010 году с использованием современных строительных технологий, обеспечивает превосходный комфорт и энергоэффективность. Современные окна гарантируют тишину и приватность, а солнечная система обеспечивает горячую воду и автоматический полив сада. Система домашней автоматизации позволяет легко управлять всеми функциями дома.

Высокий уровень отделки: изысканный паркет в спальнях, элегантная плитка в гостиной и светлая цветовая палитра, подчеркивающая яркость интерьеров.

Возможности использования

Вилла идеально подходит для длительного проживания в комфорте и также является прекрасной инвестицией благодаря высокому спросу на аренду. Планировка позволяет двум семьям жить независимо, сохраняя приватность.

Расположение

Пунта-Ала — одно из самых престижных мест в Тоскане, легко доступное из аэропорта Пизы и окруженное уникальной природой. Вид простирается до островов Спарвьеро, Эльба, Джильо, Черболи и Пальмайола, предлагая захватывающие пейзажи круглый год.

Недвижимость расположена рядом с основными инфраструктурными объектами, Центром парусного спорта, престижным гольф-клубом и поло-клубом. Элегантные бутики, рестораны с мишленовскими звездами и исторические винодельни дополняют роскошный образ жизни, сочетающий море, спорт и изысканную кухню.

Сезонный прайс-лист на 2026 год для западной виллы (действует также для другой виллы, но учтите, что август уже забронирован).
Май €30 000
Июнь €40 000
Июль €50 000
Август €60 000
Сентябрь €40 000
Октябрь €30 000
При аренде на несколько месяцев доступна привлекательная скидка. Наибольшая скидка при аренде на шесть месяцев, снижая цену до €180 000.

Дополнительно скидка возможна при отказе от услуг уборки, которые удобны, но ограничены (горничные работают только утром с 10:00 до 11:30, без возможности сокращения дней) и услуг смены белья (выполняются теми же работниками). В этом случае мы можем предложить аренду на шесть месяцев за 140 000 евро, включая еженедельное обслуживание бассейна и сада.