Цены на аренду в Милане: городские власти запускают программу ScegliMI

Городское управлениеМилана выделяет 2 миллиона евро для помощи молодым работникам до 35 лет. Финансовая поддержка до 2 400 евро (безвозвратно) предоставляется тем, кто тратит слишком много на аренду жилья.

Аренда, занимающая более половины зарплаты, дорогие контракты и опасность потерять молодых специалистов, двигающих развитие города, заставили мэрию Милана принять срочные меры. 19 июня 2026 года Городской совет утвердил специальный бонус ScegliMI.

Основная идея программы проста: если арендная плата превышает 30% от чистого семейного дохода, город покрывает разницу. Максимальная сумма компенсации составляет до 2 400 евро, которые перечисляются разово на банковский счет заявителя без посредников.

Кто имеет право подать заявку?

Бонус предназначен для молодых работающих граждан, соответствующих следующим критериям:

• Возраст: не старше 35 лет при подаче заявки.
• Регистрация: проживание в Милане или готовность переехать и зарегистрироваться в городе в течение 6 месяцев.
• Гражданство: граждане Италии, стран ЕС или третьих стран с видом на жительство (Permesso di soggiorno).
• Договор аренды: официальный договор аренды жилья в Милане (по свободной или согласованной ставке; временные контракты transitorio и варианты с последующим выкупом не подходят) на срок не менее 2 лет на момент подачи.
• Занятость: наличие официальной работы (наемные сотрудники, внештатные работники или индивидуальные предприниматели / Partita IVA) с документами подтверждения (трудовой договор, расчетные листы buste paga или чеки/фактуры).
• Доход: лимит годового семейного дохода (reddito lordo) составляет до 40 000 евро для одного и до 60 000 евро для семей из двух и более человек.

Размер помощи и ее расчет

Фиксированной суммы нет — размер выплаты зависит от того, какую часть бюджета занимает аренда. Цель программы — снизить финансовую нагрузку до 30% от чистого дохода. Разница между фактической платой за жилье и этой 30-процентной планкой, умноженная на 12 месяцев, компенсируется городом (но не более 2 400 евро).

Примеры расчета:

1. Чистый доход семьи — 2 000 евро в месяц, аренда — 900 евро в месяц:

• 30% от дохода составляет 600 евро.
• Переплата: $900 - 600 = 300$ евро в месяц.
• За год разница составит $300 \times 12 = 3 600$ евро.
• Семья получит максимальную сумму бонуса — 2 400 евро.

1. Чистый доход семьи — 5 000 евро в месяц, аренда — 1 600 евро в месяц:

• 30% от дохода составляет 1 500 евро.
• Переплата: $1 600 - 1 500 = 100$ евро в месяц.
• Семья получит компенсацию в размере 1 200 евро ($100 \times 12$).

Как подать заявку

Заявки принимаются исключительно в электронном виде через специальную онлайн-платформу. Для входа потребуются цифровые идентификаторы SPID или электронный паспорт CIE. Другие способы подачи не предусмотрены.

Обратите внимание: Редактировать уже отправленную форму нельзя. Если вы допустили ошибку, нужно просто подать новую заявку — она автоматически аннулирует и заменит предыдущую.

Документы (в формате PDF):

1. Зарегистрированный в Налоговой службе (Agenzia delle Entrate) договор аренды.
2. Рабочие документы (трудовой договор и последние 3 расчетных листка buste paga или документы ИП / Partita IVA и счета).
3. Налоговая декларация за 2026 год для всех членов семьи.
4. Банковские реквизиты (IBAN) вашего личного счета.

Перед заполнением анкеты необходимо зарегистрироваться на сайте городской службы недвижимости Milano Abitare (milanoabitare.org), которая выдает гранты.

Принцип распределения средств

Заявки рассматриваются по порядку поступления до исчерпания фонда в 2 миллиона евро. При одинаковом времени подачи предпочтение отдается заявителям с меньшим семейным доходом. Выплата производится одним переводом на банковский счет.

Ограничение: Лица, получавшие подобные субсидии в прошлом (например, по программам «Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026» или «Superaffitto under 35»), не могут участвовать.

Полезные контакты и информация

• Техническая поддержка по заполнению: через службу поддержки на онлайн-платформе.
• Вопросы о программе: по электронной почте scegliMI@comune.milano.it или по телефону Milano Abitare: +39 342 3303122 (работает в послеполуденное время в понедельник и утром во вторник, среду и четверг).
• Официальные документы: тексты и правила доступны на сайтах comune.milano.it и milanoabitare.org в разделе «Contributo Affitto leggero under 35». По окончании фондов прием заявок будет закрыт и объявлен на этих ресурсах.