На продажу тосканское поместье с оливковой рощей в районе Сиены

В живописной местности у подножия Монтаньола-Сенезе, всего в 8 км от Сиены и недалеко от средневекового Монтериджони, выставлено на продажу очаровательное историческое поместье. Аллея из кипарисов ведет к дому, окруженному оливковыми рощами, лесами и открытыми пространствами — пейзаж, который олицетворяет вечную красоту Тосканы.

История этого имения восходит к 1779 году: упоминание о нем зафиксировано в Леопольдинском кадастре. Главный дом площадью около 300 м2 аккуратно отреставрирован с учетом традиционной сельской архитектуры. Каменная кладка, терракотовые элементы и травертин придают интерьеру благородный вид, а натуральные текстуры создают атмосферу уюта и спокойствия.

Здание состоит из двух уровней. Здесь расположены просторные гостиные, уютная комната с дровяным камином, кухня, 3 спальни и ванные комнаты с отделкой травертином. Лестница из того же материала соединяет этажи, подчеркивая единство интерьера. Планировку дополняют прачечная с возможностью установки второй кухни и технические помещения. Особый шарм усадьбе придает старая печь для пиццы — живой элемент тосканской загородной жизни.

Общая площадь строений составляет около 770 м2. В дополнение к основному дому в комплекс входят старые амбары, конюшни и хозяйственные постройки, нуждающиеся в реставрации. Эти пространства открывают возможности для создания гостевых резиденций, зон отдыха или небольших проектов в сфере гостеприимства, при условии получения необходимых разрешений.

Поместье окружено примерно 8,9 гектарами своей земли, включая около 3 гектаров частного леса, открытые участки и оливковую рощу. Здесь произрастает около 300 оливковых деревьев, среди которых есть вековые экземпляры, а также плодовые деревья. Роща позволяет производить собственное оливковое масло и сохраняет исконный сельскохозяйственный характер владения.

Во дворе находится старинный каменный водоём, который можно рассмотреть для переоборудования в бассейн после необходимых технических проверок и согласований. Такая зона отдыха станет естественным продолжением усадьбы, гармонично вписываясь в окружающий ландшафт.

Уединение, историческая архитектура и близость к Сиене делают эту недвижимость привлекательной как для частной загородной резиденции, так и для создания изысканного места отдыха в сердце Тосканы. Это поместье для тех, кто ценит подлинность, красоту природы и размеренный ритм итальянской жизни.