На продажу вилла с SPA, бассейном и частным озером

В живописных холмах тосканской Мареммы, всего в пяти минутах от средневекового городка Кампаньятико, находится эксклюзивная загородная резиденция, где историческое наследие органично сочетается с современным комфортом и утонченной эстетикой. Вилла стала результатом бережной реставрации старинной печи, где когда-то производили знаменитую тосканскую терракоту, сохранив её аутентичный характер и преобразовав в элегантное пространство для современной жизни.

Резиденция площадью около 400 м2 включает в себя пять просторных спален и четыре ванные комнаты. Светлые интерьеры с открытой планировкой и тщательно продуманным пространством создают уют. На первом уровне расположена большая гостиная с обеденной зоной — идеальное место для встреч с родными и друзьями. Приватная жилая зона объединяет пять комфортабельных спален, из окон которых открываются живописные виды на тосканские холмы.

Поместье занимает около 3 гектаров собственной земли, обеспечивая полную приватность и единение с природой. Здесь находится панорамный бассейн, более ста вековых оливковых деревьев, просторные зеленые лужайки и уютные зоны отдыха. Особой редкостью для подобных объектов является собственное озеро, которое создает уникальную атмосферу загородного уединения и предоставляет возможность разводить рыбу или организовать живописное место для отдыха у воды. В сочетании с окружающим ландшафтом, озеро становится одной из самых привлекательных особенностей этого поместья.

Отдельного внимания заслуживает собственный SPA-комплекс — пространство, созданное для полноценного отдыха и восстановления. Здесь предусмотрены гидромассажная ванна, сауна, хаммам, душевая, раздевалка и зона для релаксации, создающие атмосферу частного загородного курорта.

Несмотря на ощущение полной уединённости, вилла обладает отличным расположением. Побережье Тирренского моря находится всего в 25 минутах езды, Сиена и знаменитый винодельческий регион Монтальчино — менее чем в часе, а удобное сообщение позволяет легко добраться как до Рима, так и до Флоренции.

Поместье расположено рядом с одним из самых аутентичных средневековых городков Мареммы - Кампаньятико. Возвышаясь над долиной Омброне, он сохранил древние крепостные стены, крепость Рокка и романскую церковь Сан-Джованни-Баттиста. Именно здесь ощущается истинный дух Тосканы, среди оливковых рощ, виноградников, традиционных хозяйств и исторических мест, упоминавшихся ещё Данте Алигьери.

Эта историческая резиденция станет идеальным выбором как для тех, кто ищет исключительную частную виллу в самом сердце Тосканы, так и для инвесторов, заинтересованных в приобретении престижной недвижимости с высоким потенциалом. Историческая архитектура, современные удобства, собственный SPA-комплекс, панорамный бассейн, приватное озеро и великолепные природные пейзажи делают это поместье воплощением утончённого тосканского образа жизни.