Недвижимость в Италии, купить виллу, дом в Лигурии

Если вы приняли решение купить недвижимость на Лазурном берегу в Италии, то наверняка осознаете всю ответственность данного мероприятия. И, конечно, вам бы хотелось, чтобы работой по поиску недвижимости, оформлению всех необходимых документов занимался человек, который поможет вам не только найти апартаменты вашей мечты, но и сэкономить денежные средства.

Как же выбрать агента по недвижимости на Лазурном побережье Франции и на территории Италии?

1. Непременно узнайте у риэлтора, работает он с недвижимостью постоянно, или занимается деятельностью такого рода в качестве подработки время от времени. Наше агентство недвижимости находится в Сан Ремо региона Лигурия в Италии. По сути мы на протяжении длительного времени занимаемся недвижимостью в данном регионе, хорошо знаем многих русскоговорящих агентов по недвижимости. И нам хорошо известно, насколько насыщенной является риэлтерская деятельность, насколько она требует внимания к себе, постоянного анализа итальянского рынка, изучения инновационных технологий и методов продаж.На собственном опыте можем сказать, что совмещать риэлторскую деятельность в Италии с чем-то еще попросту нереально.

Если человек говорит вам о том, что он является агентом по недвижимости просто ради развлечения, что у него есть основная работа - не стоит рассчитывать на высокий уровень профессионализма в вопросах оказания услуг. Даже если такой агент запрашивает за свои услуги меньшую цену. Еще одна особенность Италии - наличие посредников. Многослойное посредничество в области недвижимости здесь - нормальная практика. Люди часто договариваются с риэлторскими компаниями о привлечении клиентов за определенное вознаграждение. Чем это чревато для вас? Обычно все заканчивается увеличением стоимости услуг для вас: агентству ведь надо "отбить" комиссионные, которые они отдали за вас посреднику.

2. Если вы раньше уже искали недвижимость на побережье Франции или Италии в Лигурии, то наверняка не раз в сети натыкались на рекомендации искать надежного русскоговорящего агента по недвижимости через друзей и людей, которым вы можете доверять. С одной стороны, это имеет смысл, но с другой... Представьте себе, что ваша подруга купила квартиру на Севере Италии с помощью какого-то агента. При этом ее вполне устраивал тот факт, что агент порою задерживался, не всегда приезжал на просмотры, не перезванивал в определенное время, как обещал. Возможно, подруга этого и не замечала, но готовы ли вы "прощать" подобные мелочи?

Вряд ли вы будете чувствовать себя комфортно с непунктуальным человеком, если сами очень серьезно относитесь к договоренностям. Получая рекомендации от знакомых об агенте недвижимости, постарайтесь уточнить, какие именно особенности профессионального риэлтора ему пришлись по душе, каким образом человек решал возникающие проблемы и т.д. Будет лучше, если вы обратитесь в несколько агентств на лигурийском побережье (раз уж хотите купить недвижимость именно здесь) и познакомитесь с несколькими агентами, выясните о них как можно больше информации, почитаете в сети отзывы об их работе. Любое более-менее профессиональное агентство будет заботиться о репутации в Италии, а имена хороших агентов у россиян всегда на слуху.

3. Обратите внимание на то, как тот или иной агент отзывается о своих коллегах. Любые завистливые изречения, раздражительные нотки в голосе свидетельствуют только о том, что человек сам не слишком удачлив в своей деятельности. Доверять такому точно не стоит. И уж точно у него мало работы, так как собирать сплетни и болтать о коллегах плохое забирает время. Вообщем думаю вы понимаете о чем мы пишем!

4. Оценить профессионализм агента можно, узнав, каким образом он работает. К примеру, наше агентство занимается исключительно недвижимостью в Лигурии и на Лазурном берегу Франции, а не как основная масса агентств посредников по всей Италии.

Это лигурийское побережье Италии и Франции. Распыляться на всю страну мы не имеем ни желания, ни возможности, зато местный рынок недвижимости знаем идеально. Это и говорит о профессионализме.

5. Обращайте внимание на стоимость услуг в агентстве. Конечно, экономить любят все. Однако на услуги риэлтора в Италии есть и средние цены. Профессионал не станет заниматься демпингом - это особенности начинающих и "любителей".

6. Очень ВАЖНО, чтобы у агентства которому вы хотите довериться, был офис и стационарное место дислокации. Всех кто работает по квартирам остерегайтесь или кто вас встречает в кафе или стороннем агентстве недвижимости. Любое себя уважающее агентство должно иметь офис с штатом, рекламой,личным сайтом и т.д.

Надеюсь наша небольшая статья вам понравилась и вы у же примерно знаете как вам поступать при выборе Итальянских или Французских русскоговорящих агентств по недвижимости!