Уникальное историческое поместье с виноградниками и оливковыми рощами в центре Тосканы

На мягких холмах Лукки, окружённое древними кипарисами, виноградниками и серебристо-зелеными оливковыми рощами, расположено редкое историческое поместье, где несколько веков тосканской истории нашли своё архитектурное выражение. Всего в нескольких минутах от средневекового городка и исторического центра Лукки, эта благородная резиденция предлагает абсолютную приватность, величие старинных времён и современные удобства.

История усадьбы восходит к XVII–XVIII векам, когда она принадлежала одной из самых знатных аристократических семей Тосканы. Построенная под влиянием позднего барокко и эпохи Просвещения, резиденция сохранила своё истинное достоинство, благородные пропорции и атмосферу.

Архитектурный комплекс общей площадью около 1840 м2 включает в себя величественную главную виллу, элегантный гостевой дом, исторический амбар, частную часовню с прекрасно сохранившимися фресками, лимонную оранжерею и вспомогательные здания. Каждое строение является частью единой гармоничной композиции, бережно созданной на протяжении веков.

Главная вилла поражает просторными представительскими залами, украшенными фресками, библиотекой, салонами, историческими столовыми и жилыми помещениями, сохранившими аутентичные архитектурные детали. Особую ценность представляет обширная историческая винная кантина, где на протяжении веков хранились вино и оливковое масло. Сегодня эти пространства открывают широкие возможности для создания частной энотеки, дегустационного зала, художественной галереи или места для проведения эксклюзивных мероприятий.

Прямо напротив виллы находится великолепно отреставрированный тосканский фермерский дом, который стал изысканной гостевой резиденцией. Просторные интерьеры наполнены естественным светом и создают идеальные условия для размещения семьи, друзей или персонала, сохраняя при этом полную независимость от главного дома.

Старинный амбар, обладающий большим потенциалом для реконструкции, благородная семейная часовня, лимонная оранжерея и скрытый внутренний двор придают ансамблю особый шарм - настоящий тайный сад, где старинный каменный фонтан, зона отдыха и обеденное пространство под открытым небом создают атмосферу приватного итальянского палаццо.

Территория площадью почти 5,8 гектара представляет собой английский парк с тенистыми аллеями и тщательно сформированными живыми изгородями, плавно переходящими в плодоносящие виноградники и оливковые рощи, а новый бассейн органично вписывается в исторический сад, предлагая исключительное пространство для отдыха среди тосканской природы.

За виллой расположен собственный виноградник площадью около 1800 м2, а по территории произрастают около 100 оливковых деревьев, ежегодно дарящих высококачественное оливковое масло extra virgin. Южную часть владения занимает живописный лес площадью 2,7 гектара, который наполняет поместье ощущением полной уединённости, в то время как прилегающие сельскохозяйственные земли открывают возможности для развития винодельческого или аграрного проекта.

Поместье находится в коммуне Капаннори, одном из самых престижных районов Луккской равнины, известном великолепными историческими виллами, романскими храмами и живописными пейзажами. Отсюда легко добраться до Лукки, Пизы, Флоренции, Сиены, Сан-Джиминьяно, побережья Версилии, Чинкве-Терре и Гарфаньяны, наслаждаясь всем богатством культурного и природного наследия Тосканы.

Это владение представляет собой не просто выдающуюся историческую недвижимость. Это место, где архитектура, природа и многовековая история соединяются в уникальную форму совершенства. Резиденция создана для тех, кто ценит подлинное наследие, исключительную приватность и неподвластную времени элегантность тосканской жизни.