Элегантная вилла с частным причалом на берегу моря в Кастильончелло

На живописном скалистом побережье Кастильончелло, среди средиземноморской флоры и открывающихся морских видов, выставлена на продажу утонченная вилла с бассейном, заполненным морской водой. Просторные террасы, фасады из природного камня и близость к морю формируют атмосферу этой резиденции - сдержанную, благородную и неразрывно связанную с тосканским ландшафтом.

Построенная в 1970-х годах, вилла включает две независимые жилые единицы с общей полезной площадью около 200 м2. Основная часть резиденции занимает два этажа и предлагает примерно 130 м2 жилого пространства. Планировка позволяет четко разделить зоны для отдыха и приватные помещения, создавая уют загородного дома.

На первом этаже размещены кухня, ванная комната, холл с лестницей и большая гостиная с обеденной зоной. Открытые террасы площадью около 70 м2, выходящие на море, становятся естественным продолжением интерьеров, предлагая отличные возможности для отдыха на свежем воздухе и ужинов с видом на побережье.

На верхнем этаже находятся четыре спальни и две ванные комнаты. Две главные спальни имеют выход на террасу площадью около 10 м2, откуда открывается вид на море в уединенной обстановке.

На нижнем уровне расположены независимые апартаменты площадью около 70 м2 с прилегающим открытым пространством. Примерно шесть лет назад здесь был проведён капитальный ремонт, включая обновление электрических систем, водоснабжения, напольных покрытий и штукатурки. Формат апартаментов удобен для размещения гостей или проживания нескольких поколений семьи.

Бассейн с морской водой создает атмосферу отдыха перед виллой. Участок, принадлежащий резиденции, с средиземноморской растительностью простирается вдоль правой стороны лестницы, ведущей от общей подъездной площадки к дому. На площадке предусмотрены два парковочных места, закрепленных за собственностью. Под ней находится складское помещение площадью около 20–25 м2. Верхний участок используется совместно с соседней резиденцией.

Стены здания выполнены из железобетона и отделаны открытым камнем. Инженерные системы основной резиденции находятся в рабочем состоянии, и их модернизация может стать частью будущего обновления дома, что позволит адаптировать его к современным требованиям комфорта и раскрыть потенциал существующих пространств.

Кастильончелло сочетает в себе очарование тосканского курорта с богатой историей: его старый порт сохраняет связь с этрусским наследием побережья. В море напротив находятся острова Горгона, Капрая и Эльба, а порты Ливорно и Пьомбино открывают возможности для путешествий по Тосканскому архипелагу. Дорога до аэропорта Пизы занимает около получаса, а до аэропорта Флоренции - примерно час.

Эта резиденция станет прекрасным местом для частного дома у моря, где просторные террасы, независимые гостевые апартаменты и бассейн с морской водой создают уникальный образ жизни на побережье Тосканы.