В Повермо, всего в нескольких шагах от моря, выставлена на продажу великолепная вилла.

В Повермо, одном из самых уединенных и зеленых мест на побережье Версилии, находится отдельно стоящая вилла, всего в 300 метрах от моря, окруженная частным садом площадью примерно 1000 м2.

Построенный в 1960 году, этот дом сохранил черты сельской архитектуры того времени: благородные пропорции, высокие потолки, большие окна и ту естественную связь между домом и садом, которая в наши дни становится все более редкой.

Это не просто вилла, нуждающаяся в ремонте. Это архитектурная основа для нового проекта: возможность создать уникальную приморскую резиденцию, сохранив неповторимый характер дома середины XX века и адаптировав его для современной жизни.

Площадь виллы составляет около 183 м2, и она располагается на двух уровнях.

Центром дома является просторная гостиная-столовая с окнами во всю высоту стен и камином. Высота потолков создает удивительное ощущение простора, наполняя помещение воздухом и естественным светом, а камин становится ключевым элементом жилого пространства.

В соседнем помещении расположена отдельная кухня, достаточно просторная для комфортной повседневной жизни и семейных ужинов.

На нижнем уровне также находится спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем. Такая планировка позволяет создать отдельную гостевую зону или полноценную спальню на основном уровне.

Верхний этаж отведен под приватную часть резиденции.

Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Вторая спальня с двуспальной кроватью выходит на балкон с видом на окружающую зелень. Еще одна спальня и дополнительная ванная комната с душем завершают планировку.

В общем, в доме предусмотрены четыре спальни и три ванные комнаты.

Особую ценность резиденции придает окружающий частный сад, занимающий площадь около 1000 м2.

Благодаря своим размерам дом располагается на естественном расстоянии от соседних участков, создавая ощущение уединенности, что редко встречается в местах, расположенных так близко к морю.

Здесь сад становится не просто фоном, а продолжением архитектуры: утренний кофе под тенью деревьев, долгие летние обеды, вечерние приемы после дня на пляже или часы тишины в самые жаркие часы дня.

В состав объекта недвижимости также входит отдельный гараж площадью около 20 м2.

Вилла нуждается в ремонте, что делает её особенно привлекательной.

Существующая архитектура предоставляет возможность создать современную частную резиденцию, не теряя при этом историческую ценность здания. Двухуровневая гостиная, высокие потолки, камин, большие окна и связь между интерьером и садом уже формируют характер пространства.

В 2000 году крыша была полностью обновлена.

Расширение существующего здания не планируется, поэтому будущий проект предполагает деликатные изменения в архитектуре, что позволит заново открыть его пропорции, освещение и связь с окружающим ландшафтом.

Повермо обладает уникальной атмосферой. Здесь побережье окружено сосновыми лесами, виллами и частными садами, но темп жизни остается значительно более размеренным, чем в шумных туристических курортах Версилии.

Море находится примерно в 300 метрах от дома, что делает прогулку до пляжа частью ежедневной рутины, а не отдельной поездкой.

Форте-дей-Марми, Чинквале и Марина-ди-Масса находятся всего в нескольких минутах езды и предлагают рестораны, пляжные клубы, бутики и все необходимые услуги. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям Тосканы и международному аэропорту Пизы.

Эта резиденция выделяется не столько своими размерами, сколько качеством своих помещений, уединенностью и возможностью создать собственное видение жизни у моря.

Примерно 183 м² архитектурного пространства, около 1000 м² частного сада, 4 спальни, 3 ванные комнаты, двойные стеклопакеты, камин, а море всего в нескольких минутах ходьбы: редкое место для проживания с уникальным характером на тосканском побережье.