Класс энергопотребления G: смысл и выгоды

Покупка жилья с классом энергопотребления G сначала может показаться неоптимальным выбором, но при тщательном планировании и целевых вложениях это может стать интересной возможностью. Более низкая цена покупки дает шанс на реконструкцию, улучшающую не только уровень комфорта, но и повышающую стоимость недвижимости со временем. Важно учитывать все факторы, включая будущие энергозатраты и возможные государственные поощрения на улучшение энергоэффективности, перед совершением покупки.

Выгодно ли покупать жилье с классом G?

Покупка дома с классом G может показаться не самым привлекательным вариантом, но существуют различные аспекты, влияющие на это решение. Класс G является наименее энергоэффективным по сравнению с классом A, что указывает на высокий уровень энергопотребления для отопления, кондиционирования и других нужд.

Однако в зависимости от личных обстоятельств и инвестиционных целей такой выбор может иметь свои преимущества. Например, можно воспользоваться бонусом на реконструкцию, предусмотренным на 2024 год.

Какова стоимость класса G?

Стоимость покупки жилья с классом G обычно ниже по сравнению с более энергоэффективными вариантами. Это различие в цене может быть существенным и привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом или для инвесторов, заинтересованных в реконструкции.

Следует учитывать, что эксплуатационные расходы для жилья с классом G будут выше из-за больших счетов за электроэнергию. Таким образом, даже если начальная стоимость покупки ниже, со временем операционные расходы могут компенсировать эту экономию.

Сравнение с классом A

Жилье с классом G имеет общий показатель энергоэффективности равный или выше 3,50 ЕП. Это означает, что для обеспечения теплом, охлаждением, вентиляцией и горячей водой требуется более 160 кВт-ч на квадратный метр в год. Потребление почти в 10 раз выше по сравнению с классом A, где оно составляет от 15 до 30 кВт-ч на квадратный метр.

Стоимость кВт-ч зависит от различных факторов, включая поставщика энергии. Для упрощения, предположим, что стоимость составляет 0,277 евро/кВт-ч, тогда годовая стоимость для жилья с классом G составит 4709 евро, в то время как для класса A — 692,5 евро, разница составляет 4016,5 евро. Это различие увеличилось из-за повышения цен на энергию, в основном газа.

Смысл класса G

Класс G представляет собой наименее энергоэффективный уровень. Это означает, что здание потребляет в 3,5 раза больше энергии по сравнению с классом A. В этом могут проявляться проблемы, такие как плохая теплоизоляция, устаревшие системы отопления и кондиционирования, неэффективные окна и двери, а также конструкция, теряющая тепло. Проживание в жилье класса G означает более высокие счета за электроэнергию и менее комфортные условия, особенно в периоды жары или холода.

Чаще всего класс G связан с годом постройки здания. Такие дома обычно построены до 80-х годов и требуют дополнительного ухода и модернизации для улучшения энергоэффективности и комфорта.

Для улучшения класса G необходимо инвестировать в реконструкцию, что в долгосрочной перспективе может принести значительные выгоды в экономии энергии и повышении стоимости жилья. Также налоговые льготы, такие как экобонусы, могут поддержать процесс реконструкции.

Улучшение энергоэффективности через теплоизоляцию

Это может включать утепление стен, крыши и полов. Хорошая изоляция помогает снизить теплопотери зимой и сохранить прохладу летом. Старые окна и двери могут быть неэффективными с точки зрения энергопотребления. Замена их на двойные или тройные стекла может значительно уменьшить теплопотери.

Установка конденсационных котлов, тепловых насосов или систем теплого пола способствует повышению энергоэффективности. Современные кондиционеры также могут снизить энергопотребление. Установка солнечных панелей может обеспечить дом возобновляемой энергией, снижая зависимость от традиционных источников и уменьшая счета за электроэнергию. Механическая вентиляция с контролем может улучшить качество воздуха и сохранить комфортный климат без потерь энергии.

Использование интеллектуальных технологий для контроля отопления, освещения и бытовых приборов может оптимизировать энергопотребление и улучшить общую энергоэффективность.