Изящная вилла в Фраскати с захватывающим видом

Если вы мечтаете о роскошной резиденции с потрясающим видом на великолепную панораму Рима, эта изысканная вилла предоставит вам возможность воплотить вашу мечту. Она расположена в полуторагектарном парке с древними деревьями и оливковыми рощами, предлагая уединение, комфорт и эстетическую гармонию.

Недвижимость находится в престижном месте, рядом с природным парком Кастелли Романи, который славится своей живописной природой, средневековыми городками и историческими замками. Мы расположены на территории археологического комплекса Тускулум, между Фраскати, Гроттаферрата и Монте-Порцио-Катоне, всего в получасе от Рима. Эти земли исторически использовались для отдыха римских императоров, а позже и папского двора, кардиналов и аристократов.

Общая площадь виллы составляет 500 кв. м, и она разделена на три уровня, каждый из которых продуман до мелочей для обеспечения максимального комфорта и функциональности.

Планировка:
- Первый уровень: просторная гостиная с видом, отдельная кухня, прачечная, ванная и комнаты для персонала.
- Второй уровень: светлая гостиная с камином, вторая кухня, три спальни и три ванные комнаты.
- Третий уровень: главная спальня с ванной и гардеробной, а также элегантный кабинет с двумя окнами, откуда открывается потрясающий вид на Рим. Уникальная антикварная стена из французского дерева эпохи Наполеона придаёт кабинету особый шарм.

Вилла окружена террасами и балконами с великолепными видами. В отделке использованы ценные материалы: натуральный туф (пеперино) и вручную изготовленная терракотовая плитка. В парке также имеется теннисный корт с видом на долину, который отлично вписывается в окружающий ландшафт.

Подземные гроты, характерные для старинных римских вилл, создают особую атмосферу, сформированные на основе вулканических полостей в районе Альбанских холмов.

Благодаря своему уникальному расположению (всего 3 км до центра Фраскати, до которого можно дойти пешком), эта резиденция идеально подходит как для личного проживания в окружении природы, так и для развития коммерческого потенциала в сфере агритуризма, бутик-гостиницы, культурных мероприятий и приёмов.

Собственность также включает в себя просторный гараж на четыре автомобиля и отдельный гостевой дом (dependance).

Этот удивительный дом — настоящий шедевр в сердце Кастелли Романи, оазис спокойствия, стиля и утончённости, всего в:
- 5 минутах от вокзала Фраскати,
- 5 минутах от съезда с автострады Монте-Порцио-Катоне,
- 15 минутах от аэропорта Чампино,
- 30 минутах от центра Рима.

Это произведение архитектурного и природного искусства — редкое предложение для истинных ценителей красоты и аристократического образа жизни.