Изысканная вилла во Фраскати с великолепным панорамным видом

Если вы мечтаете о престижном жилище с потрясающим видом на римские просторы, эта восхитительная вилла — ваш шанс воплотить мечту в реальность. Она расположена в полуторагектарном парке с вековыми деревьями и оливковыми рощами, предлагая уникальную приватность, комфорт и эстетическое совершенство.

Этот объект недвижимости находится в особой зоне, рядом с природным парком Кастелли Романи, известным своей живописной природой, очаровательными средневековыми деревнями и древними замками. Вилла расположена на территории археологического комплекса Тускулум, между Фраскати, Гроттаферрата и Монте-Порцио-Катоне, всего в 30 минутах езды от Рима. Эти места были излюбленным местом отдыха римских императоров, а затем папского двора, кардиналов и аристократии.

Вилла площадью 500 кв. м раскинулась на трех уровнях, тщательно спроектированных для обеспечения высочайшего комфорта и функциональности.

Планировка:
- Первый этаж: обширная гостиная с панорамным видом, отдельная кухня, прачечная, ванная комната и жилые апартаменты для персонала.
- Второй этаж: светлая гостиная с камином, вторая кухня, три спальни и три ванные комнаты.
- Третий этаж: главная спальня-сьют с собственной ванной и гардеробной, а также стильный кабинет с двумя окнами, открывающими вид на Рим. Особый шарм кабинету придаёт уникальная антикварная стена из французского дерева эпохи Наполеона — настоящий шедевр искусства.

Вилла окружена террасами и балконами с захватывающим видом. Для отделки применены драгоценные материалы: натуральный туф (пеперино) и ручная терракотовая плитка. На территории парка расположен теннисный корт с видом на долину, гармонично вписывающийся в окружающий пейзаж.

Уникальные подземные гроты создают особую атмосферу — характерная черта древних римских вилл, образованных и расширенных на основе природных вулканических пустот в районе Альбанских холмов.

Благодаря своему исключительному расположению (всего 3 км до центра Фраскати, куда можно дойти пешком), этот объект идеально подходит как для частного проживания в окружении природы, так и для коммерческой деятельности в сфере агритуризма, бутик-гостиницы, проведения культурных мероприятий и приёмов.

Владение также включает просторный гараж на четыре машины и отдельный гостевой дом (dependance).

Этот замечательный дом — настоящий шедевр в сердце Кастелли Романи, оазис спокойствия, стиля и изысканности, всего в:
- 5 минутах от железнодорожной станции Фраскати,
- 5 минутах от автострады в Монте-Порцио-Катоне,
- 15 минутах от аэропорта Чампино,
- 30 минутах от центра Рима.

Это истинное произведение архитектурного и природного искусства — редкая находка для настоящих ценителей красоты и аристократического образа жизни.