Изящная вилла в Фраскати с видом на панораму

Если вы стремитесь к утончённой резиденции с потрясающим видом на великолепную панораму Рима, эта роскошная вилла — ваш шанс сделать мечту реальностью. Расположенная в парке площадью полтора гектара с оливковыми рощами и вековыми деревьями, она предлагает абсолютную приватность, комфорт и эстетическую гармонию.

Недвижимость находится в исключительном месте, рядом с природным парком Кастелли Романи, известным своей живописной природой, средневековыми городами и древними замками. Мы расположены в археологической местности Тускулум, между Фраскати, Гроттаферрата и Монте-Порцио-Катоне, всего в получасе от Рима. Эти земли издавна были местом отдыха римских императоров, а позже — местом пребывания папского двора, кардиналов и аристократии.

Общая площадь виллы составляет 500 кв. м и она распределена на три уровня, продуманных до мелочей для обеспечения комфорта и функциональности.

Планировка:
- Первый уровень: просторная гостиная с видом на панораму, отдельная кухня, прачечная, ванная комната и апартаменты для персонала.
- Второй уровень: светлая гостиная с камином, вторая кухня, три спальни и три ванные комнаты.
- Третий уровень: главная спальня-сьют с ванной и гардеробной, элегантный кабинет с двумя окнами, откуда открывается потрясающий вид на Рим. Кабинет украшает антикварная стена из французского дерева эпохи Наполеона, являющаяся настоящим шедевром.

Вилла окружена балконами и террасами с панорамными видами. В отделке использованы ценные материалы: натуральный туф (пеперино) и ручная терракотовая плитка. В парке расположен теннисный корт с видом на долину, который гармонично вписывается в ландшафт.

Особую атмосферу создают подземные гроты, характерные для старинных римских вилл, сформированные и расширенные из природных вулканических полостей в районе Альбанских холмов.

Благодаря своему уникальному расположению (всего 3 км до центра Фраскати, до которого можно дойти пешком), эта резиденция идеально подходит как для частного проживания в окружении природы, так и для коммерческой деятельности агритуризма, бутик-отеля, организации культурных мероприятий и приёмов.

В собственность также входит просторный гараж на четыре автомобиля и отдельный гостевой дом (dependance).

Этот удивительный дом — подлинный драгоценный камень в сердце Кастелли Романи, оазис спокойствия, стиля и утончённости, всего в:
- 5 минутах от железнодорожной станции Фраскати,
- 5 минутах от съезда с автострады Монте-Порцио-Катоне,
- 15 минутах от аэропорта Чампино,
- 30 минутах от центра Рима.

Настоящее произведение архитектурного и природного искусства — редкая возможность для истинных ценителей красоты и аристократического образа жизни.