Элитный агротуризм в Монтапульчано
Описание Лот 5845
Утонченный агротуризм в Тоскане рядом с Монтепульчано
На холмах Валь-ди-Кьяна, всего в 6 км от известного винодельческого города Монтепульчано, находится этот прекрасно отреставрированный фермерский дом площадью около 400 м2. Он сочетает в себе вневременную привлекательность Тосканы с современным экологически чистым комфортом. Расположенный на высоте 400 метров, дом освежается прохладным ветерком даже в самые жаркие летние дни. Это естественное удобство в Тоскане, славящейся своими виноградниками, оливковыми рощами, древними деревнями и термальными источниками, ценившимися еще этрусками и римлянами.
Поместье, построенное в начале XIX века, состоит из величественного главного дома и двух гостевых домов, тщательно отреставрированных в 2019 году. Традиционные каменные фасады, кирпичные арки и открытые деревянные балки создают теплую и романтическую атмосферу в каждой комнате, навевая воспоминания о сельской душе старых тосканских фермерских домов.
Прекрасно спроектированная резиденция сочетает в себе элегантность и эффективность, объединяя оригинальные архитектурные детали с передовыми удобствами: пол с подогревом, кондиционирование воздуха и фотоэлектрические солнечные панели класса A++++ обеспечивают комфорт и экологичность на протяжении всего года.
Главный дом занимает два этажа и панорамную башню. На первом этаже находятся жилые зоны, а на верхних этажах — четыре спальни, включая особенный люкс с выходом на панорамную террасу и открытой гостиной, откуда открывается захватывающий вид на тосканскую сельскую местность на 360°.
Рядом с главной виллой находится небольшой дом с залом для завтраков, ванной комнатой и офисом.
Два отдельных дома предлагают пять номеров и люксов с собственными ванными комнатами, каждый с прямым выходом в сад — это идеальное место для приема гостей или ведения небольшого гостиничного бизнеса.
В центре поместья расположен бассейн с морской водой, облицованный натуральным камнем и окруженный ухоженными газонами, своим огородом и ароматными растениями. Большая деревянная беседка создает затененную зону для отдыха на солнце, служа идеальным оазисом для отдыха. Внизу находится небольшой СПА-салон. Поле лаванды с собственной пасекой завершают это великолепие. Есть парковка на 20 автомобилей.
Основные характеристики
- Лот:5845
- Дата объявления:19/06/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Монтепульчано
- Площадь:400 м2
- Этаж:1/2
- Земля, м2:12000
- Автономное отопление
- Спальни:9
- Комнаты:12
- Ванные:11
- Парковочные места / гараж:15
- Класс энергетики:A
- Энергопотребление:13,42 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Сауна/Баня
- Ресторан
- Парковка
- Сигнализация
- Кондиционер
- Встроенные шкафы
- Ванна
- Балкон
- Бар
- Шашлыки, барбекю
- Камин
- Подвал
- Душ
- Сад
- Интернет
- Бассейн
карта
Планировка этажей
