Элитный агротуризм в Монтапульчано
Описание Лот 5845
Элегантный агротуризм в Тоскане рядом с Монтепульчано
Этот отреставрированный фермерский дом площадью около 400 м2 расположен на холмах Валь-ди-Кьяна, всего в 6 км от знаменитого города виноделия Монтепульчано. Он сочетает в себе вечное очарование Тосканы с современной эко-роскошью. На высоте 400 метров, дом охлаждается летними бризами, обеспечивая естественный комфорт в регионе, прославившемся своими виноградниками, оливковыми рощами, древними поселениями и термальными источниками, которыми наслаждались еще этруски и римляне.
Построенный в начале XIX века, особняк с двумя гостевыми домами был тщательно реконструирован в 2019 году. Каменные фасады, кирпичные арки и открытые деревянные балки создают теплую романтическую атмосферу, вызывая в памяти деревенскую душу старинных тосканских усадеб.
Резиденция, спроектированная с заботой об изяществе и эффективности, гармонично сочетает оригинальные архитектурные элементы с современными удобствами: система подогрева пола, кондиционеры и фотоэлектрические солнечные панели класса A++++ обеспечивают комфорт и экологичность в любое время года.
Основной дом включает два этажа и панорамную башню. На нижнем уровне расположены жилые зоны, а на верхнем — четыре спальни, одна из которых — роскошный люкс с выходом на панорамную террасу и гостиную с видом на тосканские пейзажи на 360°.
Рядом с главным особняком находится маленький домик, где имеется зал для завтраков, ванная и офис.
Два частных домика содержат пять номеров и люксов с собственными ванными комнатами, каждый с выходом в сад — идеальное место для гостей или ведения небольшого гостиничного бизнеса.
В центре усадьбы расположен бассейн с морской водой, окруженный натуральным камнем и ухоженными газонами, домашним огородом и ароматными растениями. Большая деревянная беседка предлагает тенистое место для отдыха и принятия солнечных ванн — идеальный уголок для релакса. Ниже находится небольшой СПА. Лавандовое поле с пасекой дополняет эту идиллию. Парковочные места для 20 машин.
Основные характеристики
- Лот:5845
- Дата объявления:19/06/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Монтепульчано
- Площадь:400 м2
- Этаж:1/2
- Земля, м2:12000
- Автономное отопление
- Спальни:9
- Комнаты:12
- Ванные:11
- Парковочные места / гараж:15
- Класс энергетики:A
- Энергопотребление:13,42 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Сауна/Баня
- Ресторан
- Парковка
- Бассейн
- Интернет
- Сад
- Душ
- Подвал
- Камин
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Балкон
- Ванна
- Встроенные шкафы
- Кондиционер
- Сигнализация