Эксклюзивная вилла/агротуризм в регионе Умбрия
Описание Лот 5846
Роскошный агротуризм XV века с бассейнами и spa в сердце Умбрии
В центре зелёной Умбрии, среди холмов Кастильоне-дель-Лаго, всего в нескольких минутах от исторического центра, находится эта уникальная резиденция. Это бывший монастырь XV века, преобразованный в стильный гостевой дом и место для мероприятий.
На территории площадью 12 гектаров расположен комплекс зданий общей площадью 1 500 кв.м, окружённый красивым частным парком. Здесь есть 17 000 кв.м виноградников (сорта Санджовезе и Мерло), 30 000 кв.м оливковых рощ (390 деревьев, производящих высококачественное масло), а также 50 000 кв.м сельскохозяйственных земель.
Сегодня это место служит высококлассной гостиницей, предлагающей 15 комфортных номеров, открытый бассейн, spa-комплекс, фитнес-тропу среди древних олив и виноградников, а также уникальный домик на дереве на высоте четырёх метров.
Резиденция основана на монастыре, построенном монахами-оливетанцами в XV веке. В главном здании бережно сохранены оригинальные архитектурные элементы: деревянные балки, каменные стены и сводчатые потолки. К нему добавлен spa-центр, включающий крытый бассейн, сауну, турецкую баню и массажные кабинеты.
Интерьеры объединяют историческую подлинность и современную элегантность. Здание состоит из трёх этажей, включая:
- Первый этаж: зона ресепшн, лаунж, бар и ресторан с деревянными балками и выходом в парк. Здесь также расположены четыре номера с ванными, зоны отдыха и технические помещения.
- Второй этаж: просторная гостиная с выходом на большую террасу и девять спален с ванными комнатами.
- Третий этаж: содержит две дополнительные спальни с ванными комнатами.
К уникальным объектам относятся деревянный домик на дереве площадью 40 кв.м с видом на долину и оригинальный бильярдный зал в бывшей монастырской церкви.
Красивый ухоженный сад площадью 23 000 кв.м предоставляет идеальные условия для отдыха и мероприятий. Бассейн размером 15 x 7,5 м окружён лавандой и фруктовыми деревьями, а рядом находится панорамное патио с уютными зонами отдыха. Фитнес-маршрут проходит через виноградники и оливковые рощи.
Широкий парк создаёт идеальные условия для свадеб, праздников, торжеств и частных мероприятий на открытом воздухе — с множеством романтических уголков и живописных площадок.
Уникальное сочетание исторического наследия XV века с современными удобствами, такими как spa и бассейны, делает это место не только выгодным инвестиционным проектом в сфере гостеприимства, но и идеальной резиденцией для тех, кто мечтает жить среди умбрийских пейзажей.
Близость к культурным центрам, таким как Перуджа, Ассизи и Маджоне, позволяет наслаждаться уединением, не жертвуя удобством транспортной доступности.
Основные характеристики
- Лот:5846
- Дата объявления:21/06/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Кастильоне-дель-Лаго
- Площадь:1500 м2
- Этаж:1/3
- Земля, м2:120000
- Автономное отопление
- Спальни:15
- Комнаты:20
- Ванные:15
- Парковочные места / гараж:25
- Класс энергетики:F
- Энергопотребление:132,42 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Сауна/Баня
- Ресторан
- Парковка
- Бассейн
- Спортивный зал
- Джакузи
- Интернет
- Сад
- Душ
- Подвал
- Камин
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Сигнализация
- Кондиционер
- Встроенные шкафы
- Чердак
- Ванна
- Балкон