Эксклюзивная вилла/агротуризм в регионе Умбрия

Звоните!
Лот 5846

Описание Лот 5846

Роскошный агротуризм XV века с бассейнами и spa в сердце Умбрии

В центре зелёной Умбрии, среди холмов Кастильоне-дель-Лаго, всего в нескольких минутах от исторического центра, находится эта уникальная резиденция. Это бывший монастырь XV века, преобразованный в стильный гостевой дом и место для мероприятий.

На территории площадью 12 гектаров расположен комплекс зданий общей площадью 1 500 кв.м, окружённый красивым частным парком. Здесь есть 17 000 кв.м виноградников (сорта Санджовезе и Мерло), 30 000 кв.м оливковых рощ (390 деревьев, производящих высококачественное масло), а также 50 000 кв.м сельскохозяйственных земель.

Сегодня это место служит высококлассной гостиницей, предлагающей 15 комфортных номеров, открытый бассейн, spa-комплекс, фитнес-тропу среди древних олив и виноградников, а также уникальный домик на дереве на высоте четырёх метров.

Резиденция основана на монастыре, построенном монахами-оливетанцами в XV веке. В главном здании бережно сохранены оригинальные архитектурные элементы: деревянные балки, каменные стены и сводчатые потолки. К нему добавлен spa-центр, включающий крытый бассейн, сауну, турецкую баню и массажные кабинеты.

Интерьеры объединяют историческую подлинность и современную элегантность. Здание состоит из трёх этажей, включая:

- Первый этаж: зона ресепшн, лаунж, бар и ресторан с деревянными балками и выходом в парк. Здесь также расположены четыре номера с ванными, зоны отдыха и технические помещения.
- Второй этаж: просторная гостиная с выходом на большую террасу и девять спален с ванными комнатами.
- Третий этаж: содержит две дополнительные спальни с ванными комнатами.

К уникальным объектам относятся деревянный домик на дереве площадью 40 кв.м с видом на долину и оригинальный бильярдный зал в бывшей монастырской церкви.

Красивый ухоженный сад площадью 23 000 кв.м предоставляет идеальные условия для отдыха и мероприятий. Бассейн размером 15 x 7,5 м окружён лавандой и фруктовыми деревьями, а рядом находится панорамное патио с уютными зонами отдыха. Фитнес-маршрут проходит через виноградники и оливковые рощи.

Широкий парк создаёт идеальные условия для свадеб, праздников, торжеств и частных мероприятий на открытом воздухе — с множеством романтических уголков и живописных площадок.

Уникальное сочетание исторического наследия XV века с современными удобствами, такими как spa и бассейны, делает это место не только выгодным инвестиционным проектом в сфере гостеприимства, но и идеальной резиденцией для тех, кто мечтает жить среди умбрийских пейзажей.

Близость к культурным центрам, таким как Перуджа, Ассизи и Маджоне, позволяет наслаждаться уединением, не жертвуя удобством транспортной доступности.

 

 

Основные характеристики

  • Лот:5846
  • Дата объявления:21/06/2025
  • Продажа/Аренда:Продажа
  • Город:Кастильоне-дель-Лаго
  • Площадь:1500 м2
  • Этаж:1/3
  • Земля, м2:120000
  • Автономное отопление
  • Спальни:15
  • Комнаты:20
  • Ванные:15
  • Парковочные места / гараж:25
  • Класс энергетики:F
  • Энергопотребление:132,42 kWh/m²a
  • Комиссия агентства:4%+IVA

Детали

  • Вид на горы
  • Терраса
  • Сауна/Баня
  • Ресторан
  • Парковка
  • Бассейн
  • Спортивный зал
  • Джакузи
  • Интернет
  • Сад
  • Душ
  • Подвал
  • Камин
  • Шашлыки, барбекю
  • Бар
  • Сигнализация
  • Кондиционер
  • Встроенные шкафы
  • Чердак
  • Ванна
  • Балкон

карта

Видео