Эксклюзивная вилла/агротуризм в регионе Умбрия
Описание Лот 5846
Роскошный агротуризм XV века с бассейнами и SPA в сердце Умбрии
В самом центре зелёной Умбрии, среди холмистых пейзажей Кастильоне-дель-Лаго, всего в нескольких минутах от исторического центра, находится эта уникальная резиденция. Это бывший монастырь XV века, искусно преобразованный в элегантный гостевой дом и место для мероприятий.
На территории в 12 гектаров расположен комплекс зданий общей площадью 1 500 кв.м, окружённый живописным частным парком. Здесь также находятся 17 000 кв.м виноградников (сортов Санджовезе и Мерло), 30 000 кв.м оливковых рощ (390 деревьев, производящих высококачественное масло) и 50 000 кв.м сельскохозяйственных земель.
Сегодня это место функционирует как престижный отель, предлагающий 15 комфортабельных номеров, открытый бассейн, SPA-центр, фитнес-маршрут среди древних олив и виноградников, а также уникальный домик на дереве, расположенный на высоте четыре метра.
Резиденция возведена на основе монастыря, основанного монахами-оливетанцами в XV веке. В главном здании бережно сохранены оригинальные архитектурные элементы: деревянные балки, каменные стены и сводчатые потолки. Рядом построен SPA-центр, который включает крытый бассейн, сауну, турецкую баню и массажные кабинеты.
Интерьеры гармонично объединяют историческую подлинность и современную элегантность. Здание состоит из трёх этажей:
- Нулевой этаж: зона приёма, лаунж-зона, бар и ресторан с деревянными балками и выходом в парк. Также здесь расположены четыре номера с ванными, зоны отдыха и технические помещения.
- Первый этаж: просторная гостиная с выходом на большую террасу и девять спален с ванными комнатами.
- Второй этаж: две дополнительные спальни с ванными комнатами.
Кроме того, уникальные объекты включают в себя деревянный домик на дереве площадью 40 кв.м с видом на долину и оригинальный бильярдный зал, расположенный в бывшей монастырской церкви.
Ухоженный сад площадью 23 000 кв.м предлагает идеальные условия для отдыха и мероприятий. Бассейн размером 15 x 7,5 м окружён лавандой и плодовыми деревьями, рядом панорамный патио с уютными зонами для отдыха. Фитнес-маршрут проходит через виноградники и оливковые рощи.
Просторный парк предоставляет идеальные возможности для организации свадеб, торжеств и частных мероприятий на свежем воздухе — с множеством романтических уголков и живописных мест.
Уникальное сочетание исторического наследия XV века с современными удобствами, включая SPA и бассейны, делает это место не только выгодным инвестиционным проектом в сфере гостеприимства, но и идеальной резиденцией для тех, кто мечтает жить среди умбрийских пейзажей.
Близость к культурным центрам, таким как Перуджа, Ассизи и Маджоне, позволяет наслаждаться уединением, не отказываясь от удобства транспортной доступности.
Основные характеристики
- Лот:5846
- Дата объявления:21/06/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Кастильоне-дель-Лаго
- Площадь:1500 м2
- Этаж:1/3
- Земля, м2:120000
- Автономное отопление
- Спальни:15
- Комнаты:20
- Ванные:15
- Парковочные места / гараж:25
- Класс энергетики:F
- Энергопотребление:132,42 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Сауна/Баня
- Ресторан
- Парковка
- Бассейн
- Спортивный зал
- Джакузи
- Интернет
- Сад
- Душ
- Подвал
- Камин
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Балкон
- Ванна
- Чердак
- Встроенные шкафы
- Кондиционер
- Сигнализация