Эксклюзивная вилла/агротуризм в регионе Умбрия

Звоните!
Лот 5846

Описание Лот 5846

Роскошный агротуризм XV века с бассейнами и SPA в сердце Умбрии

В самом центре зелёной Умбрии, среди холмистых пейзажей Кастильоне-дель-Лаго, всего в нескольких минутах от исторического центра, находится эта уникальная резиденция. Это бывший монастырь XV века, искусно преобразованный в элегантный гостевой дом и место для мероприятий.

На территории в 12 гектаров расположен комплекс зданий общей площадью 1 500 кв.м, окружённый живописным частным парком. Здесь также находятся 17 000 кв.м виноградников (сортов Санджовезе и Мерло), 30 000 кв.м оливковых рощ (390 деревьев, производящих высококачественное масло) и 50 000 кв.м сельскохозяйственных земель.

Сегодня это место функционирует как престижный отель, предлагающий 15 комфортабельных номеров, открытый бассейн, SPA-центр, фитнес-маршрут среди древних олив и виноградников, а также уникальный домик на дереве, расположенный на высоте четыре метра.

Резиденция возведена на основе монастыря, основанного монахами-оливетанцами в XV веке. В главном здании бережно сохранены оригинальные архитектурные элементы: деревянные балки, каменные стены и сводчатые потолки. Рядом построен SPA-центр, который включает крытый бассейн, сауну, турецкую баню и массажные кабинеты.

Интерьеры гармонично объединяют историческую подлинность и современную элегантность. Здание состоит из трёх этажей:

- Нулевой этаж: зона приёма, лаунж-зона, бар и ресторан с деревянными балками и выходом в парк. Также здесь расположены четыре номера с ванными, зоны отдыха и технические помещения.
- Первый этаж: просторная гостиная с выходом на большую террасу и девять спален с ванными комнатами.
- Второй этаж: две дополнительные спальни с ванными комнатами.

Кроме того, уникальные объекты включают в себя деревянный домик на дереве площадью 40 кв.м с видом на долину и оригинальный бильярдный зал, расположенный в бывшей монастырской церкви.

Ухоженный сад площадью 23 000 кв.м предлагает идеальные условия для отдыха и мероприятий. Бассейн размером 15 x 7,5 м окружён лавандой и плодовыми деревьями, рядом панорамный патио с уютными зонами для отдыха. Фитнес-маршрут проходит через виноградники и оливковые рощи.

Просторный парк предоставляет идеальные возможности для организации свадеб, торжеств и частных мероприятий на свежем воздухе — с множеством романтических уголков и живописных мест.

Уникальное сочетание исторического наследия XV века с современными удобствами, включая SPA и бассейны, делает это место не только выгодным инвестиционным проектом в сфере гостеприимства, но и идеальной резиденцией для тех, кто мечтает жить среди умбрийских пейзажей.

Близость к культурным центрам, таким как Перуджа, Ассизи и Маджоне, позволяет наслаждаться уединением, не отказываясь от удобства транспортной доступности.

 

 

Основные характеристики

  • Лот:5846
  • Дата объявления:21/06/2025
  • Продажа/Аренда:Продажа
  • Город:Кастильоне-дель-Лаго
  • Площадь:1500 м2
  • Этаж:1/3
  • Земля, м2:120000
  • Автономное отопление
  • Спальни:15
  • Комнаты:20
  • Ванные:15
  • Парковочные места / гараж:25
  • Класс энергетики:F
  • Энергопотребление:132,42 kWh/m²a
  • Комиссия агентства:4%+IVA

Детали

  • Вид на горы
  • Терраса
  • Сауна/Баня
  • Ресторан
  • Парковка
  • Бассейн
  • Спортивный зал
  • Джакузи
  • Интернет
  • Сад
  • Душ
  • Подвал
  • Камин
  • Шашлыки, барбекю
  • Бар
  • Балкон
  • Ванна
  • Чердак
  • Встроенные шкафы
  • Кондиционер
  • Сигнализация

карта

Видео