Уникальная вилла в Санта-Маринелла

В самом центре побережья Санта-Маринелла, недалеко от моря, находится роскошная резиденция с уникальными характеристиками — отдельная вилла общей площадью примерно 560 кв. м, окруженная личным парком около 6 000 кв. м с захватывающими видами на море.

Окруженная средиземноморской флорой, включая эвкалипты и оливы, эта собственность является истинным оазисом уединения и гармонии, где природа, свет и архитектура объединены в идеальном сочетании. Уникальная особенность виллы — ее детально продуманная структура: резиденция разделена на пять автономных жилых блоков с отдельными входами, что обеспечивает максимальную приватность. Это делает объект идеальным как для проживания многочисленной семьи, так и для высококлассных инвестиций в сферу гостеприимства. Объект уже зарегистрирован как casa vacanze и полностью соответствует нормативам, включая наличие сертификата CIN.

Вилла была полностью восстановлена с акцентом на комфорт и устойчивые технологии. Современная фотоэлектрическая система обеспечивает производство чистой возобновляемой энергии, подчеркивая высокую энергоэффективность объекта.

Стратегическое расположение добавляет ценности: всего в 5 минутах от центра города и железнодорожного вокзала, быстрый доступ к автомагистрали, близость к порту Porto Riva di Traiano, автобусная остановка и торговый центр всего в нескольких метрах.

Каждый апартамент оснащен по высоким стандартам: индукционные варочные панели, системы кондиционирования, окна с двойными стеклопакетами и москитными сетками. На территории имеются крытая парковка, зоны для барбекю, открытые прачечные, элегантные веранды и террасы — идеальные места для утренних завтраков и наслаждения закатами над морем.

Основная вилла площадью около 400 кв. м располагается на трех уровнях.
На первом уровне находятся гостиная, столовая с мини-кухней, гостевой санузел, ванная и две спальни.
На втором уровне предоставлены просторная гостиная с мини-кухней, две спальни и две ванные комнаты.
Верхний уровень включает спальню с выходом на террасу, окруженную садом и верандой.

Резиденция дополнена вспомогательными постройками: отдельным зданием с ванной, мини-кухней, дровяной печью, прачечной и кладовой, а также автономным апартаментом площадью около 24 кв. м с собственной спальней, ванной и мини-кухней. Его украшает деревянная беседка площадью около 100 кв. м с навесом, откуда открывается живописный вид на море. Апартамент отличается тишиной и отличной инсоляцией, имеет два въезда с автоматическими воротами, находится в безупречном состоянии, полностью меблирован и оснащен кондиционерами и фотоэлектрической системой.

Эта резиденция представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и полной приватности — исключительное предложение в одном из самых престижных и востребованных мест побережья Лацио, всего в нескольких шагах от моря.