Уникальная вилла в Санта-Маринелла

В центре побережья Санта-Маринелла, всего в нескольких шагах от моря, находится великолепная резиденция редкой ценности — отдельно стоящая вилла площадью около 560 кв. м, окруженная частным парком площадью примерно 6 000 кв. м и предлагающая захватывающие панорамные виды на море.

Утопая в средиземноморской зелени оливковых деревьев и эвкалиптов, эта собственность является настоящим оазисом уединения и гармонии, где природа, свет и архитектура гармонично сочетаются. Уникальность виллы заключается в ее продуманной планировке: резиденция состоит из пяти автономных жилых блоков, каждый из которых имеет отдельный вход, что обеспечивает максимальную приватность. Эта концепция делает объект идеальным как для проживания большой семьи, так и для высококлассного инвестиционного проекта в сфере гостеприимства. Недвижимость уже зарегистрирована как casa vacanze и полностью соответствует всем нормативным требованиям, включая наличие сертификата CIN.

Вилла была полностью обновлена с акцентом на комфорт и устойчивые технологии. Современная фотоэлектрическая система обеспечивает выработку чистой возобновляемой энергии, подчеркивая высокий уровень энергоэффективности объекта.

Стратегическое месторасположение добавляет дополнительную ценность: всего 5 минут до центра города и железнодорожного вокзала, быстрый выезд на автомагистраль, близость к порту Porto Riva di Traiano, автобусная остановка в нескольких метрах и торговый центр в 300 метрах.

Каждый апартамент оснащен по высоким стандартам: индукционные варочные панели, системы кондиционирования, окна с двойными стеклопакетами и москитными сетками. На территории предусмотрены крытая парковка, зоны для барбекю, открытые прачечные, стильные веранды и террасы — идеальные места для утренних завтраков и наслаждения закатами над морем.

Основная вилла площадью около 400 кв. м располагается на трех уровнях. Первый уровень включает в себя гостиную, столовую с мини-кухней, гостевой санузел, ванную комнату и две спальни. Второй уровень предлагает просторную гостиную с мини-кухней, две спальни и две ванные комнаты. Верхний уровень предназначен для спальни с выходом на террасу, окруженную садом и верандой.

Дополняют резиденцию вспомогательные постройки: отдельное здание с ванной комнатой, мини-кухней, дровяной печью, прачечной и кладовой, а также независимый апартамент площадью около 24 кв. м с собственной спальней, ванной комнатой и мини-кухней. Его украшает деревянная беседка площадью около 100 кв. м с навесом, откуда открывается живописный вид на море. Апартамент отличается тишиной и отличной инсоляцией, имеет два въезда с автоматическими воротами, находится в идеальном состоянии, полностью меблирован и оснащен кондиционерами и фотоэлектрической системой.

Эта резиденция представляет собой идеальный синтез элегантности, комфорта и абсолютной приватности — исключительное предложение в одном из самых престижных и востребованных уголков побережья Лацио, всего в нескольких метрах от моря.