Резиденция на первой линии побережья в Фоллонике

На самом краю лазурного Тирренского моря, где горизонт сливается с мягким светом тосканского неба, открывается поистине уникальная возможность — самостоятельная вилла, расположенная прямо на приватизированном участке пляжа. Такие объекты на рынке появляются крайне редко, сохраняя дух времени и аутентичность.

Эта резиденция относится к историческим зданиям, построенным в начале XX века рыбаками Фоллоники — людьми, чья жизнь была неразрывно связана с морем. В настоящее время эти уникальные здания получили статус исключительной недвижимости, объединяющей культурное наследие и современный комфорт.

Площадь дома составляет примерно 85 м² и представляет собой утонченное пространство для жизни у моря: светлая гостиная с кухней, две стильные спальни, две ванные комнаты и закрытая веранда, откуда открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Всего в нескольких шагах — и вы на мягком золотистом песке, у кромки прозрачной воды.

Расположение подчеркивает уединение и тишину: резиденция находится на закрытой улице с минимальным движением, окруженная сосновым лесом, наполняющим воздух ароматом хвои и создающим естественную прохладу в летние дни.

Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Система отопления на основе пеллетного котла обеспечивает комфорт в зимний период, а возможность раскрытия оригинальных потолочных балок позволяет вернуть интерьерам их историческую элегантность и выразительность.

Все элементы повседневной жизни — изысканные рестораны, уютные кафе, бутики — находятся в легкой пешей или велосипедной доступности, что делает проживание здесь особенно комфортным и гармоничным.

Фоллоника — жемчужина южной Тосканы, славящаяся своей протяженной песчаной береговой линией и мягким климатом круглый год. Это не только идеальное место для уединенного отдыха у моря, но и отправная точка для путешествий по живописной Маремме с её знаковыми локациями — Кастильоне-делла-Пеская, Масса-Мариттима, Скарлино.

Исключительная собственность для истинных ценителей — как великолепная частная резиденция, так и инвестиция с безупречным потенциалом.