Продается уютный дом в Тарквинии

Предлагается для продажи фермерский дом, расположенный в тихом районе тарквинийской сельской местности, всего в нескольких сотнях метров от моря, которое прекрасно видно с верхних этажей. Дом имеет удобное транспортное сообщение с городской средой и прибрежной зоной. Построенный в 1942 году, он был полностью обновлен в 1990-х годах с использованием традиционных материалов высочайшего качества и обставлен авторской мебелью ручной работы. Дом расположен на участке более двух гектаров, окружённом великолепным садом с разнообразными растениями: фруктовые деревья, пальмы, оливковые деревья, орехи, виноградник, тропическая флора, кустарники, розарии и пышные цветы.

На первом этаже, занимающем около 140 м², который когда-то был старинной конюшней, сейчас находится просторный зал с деревянными балками на потолке, освещённый множеством окон с видом на сад. Центральное место занимает массивный камин из редкого серого мрамора пеперино, изготовленный местными мастерами. Здесь же находится просторная кухня с зоной для приготовления еды, дровяным камином и печью, а также отдельная обеденная зона, просторный вестибюль, спальня и две ванные комнаты.

На втором этаже, куда ведёт изящная внутренняя мраморная лестница и внешняя лестница, расположены три спальни, гостиная и два санузла.

Третий этаж включает четыре спальни и две ванные комнаты. Основное здание общей площадью около 515 м² на трёх уровнях легко можно разделить на пять отдельных жилых единиц и дополнено крытой террасой-портиком площадью около 60 м².

Все спальни отделаны уникальным оливковым паркетом с геометрическим узором, в кухне и гостиной использована терракотовая плитка ручной работы, а в ванных комнатах, украшенных стационарными элементами, применён роскошный красный мрамор Вероны. Внутренняя столярка изготовлена из массива дерева, внешние оконные элементы выполнены из кованого железа.

Кроме основного здания, в комплекс входят две отдельные жилые постройки площадью около 60 м² каждая, содержащие гостиную с кухонным уголком, спальню и ванную. Рядом расположены просторная прачечная и котельная около 30 м². На территории есть большая зона для барбекю с крытой дровяной печью и хозяйственное помещение бывшего свинарника площадью около 30 м².

Эта уникальная собственность идеально подходит для создания эксклюзивной частной резиденции, либо для преобразования в престижный туристический объект — бутик-отель, агритуризм или ресторан, а также может быть адаптирована под современный социально-медицинский центр. Её стратегическое расположение добавляет ценности: всего 10 минут до порта Чивитавеккия с регулярными рейсами на Сардинию и 45 минут до международного аэропорта Фьюмичино.