На продажу элитное винодельческое поместье в Масса Мариттима, Тоскана

В самом центре тосканской Мареммы, среди холмов, виноградников и древних лесов, находится уникальная усадьба, отражающая атмосферу истинной итальянской аристократии. Это пространство, где абсолютная уединенность, природная гармония и утонченная элегантность сливаются в исключительное место.

Усадьба площадью около 186 гектаров расположена в одной из самых живописных частей Тосканы, всего в нескольких минутах от побережья Тирренского моря. В её состав входят виноградники, оливковые рощи, пастбища и обширные леса, создавая впечатляющий ландшафт и открывая широкие возможности для производства высококачественного вина и сельского хозяйства.

Главная вилла, полностью обновленная с использованием высококачественных материалов и изысканных архитектурных решений, занимает панорамное место с захватывающими видами на холмы Мареммы и морской горизонт. Резиденция включает восемь элегантных спален с собственными ванными комнатами, просторные зоны для отдыха, обеденную зону, бильярдный зал, крытые террасы и профессиональную кухню уровня ресторана. Интерьеры создают атмосферу благородства, гармонично сочетая тосканскую эстетику с современным комфортом, а каждая деталь подчеркивает высокий статус владения.

На территории находится впечатляющий бассейн с зоной для отдыха, позволяющий наслаждаться панорамой тосканских ландшафтов в атмосфере полного уединения. Особую ценность поместью придаёт современная винодельня, полностью оборудованная для производства, выдержки и дегустации вин премиального уровня. Комплекс включает производственные помещения, зоны хранения, фирменный винный магазин и элегантный ресторан с просторной террасой, выходящей на виноградники.

Для любителей верховой езды предусмотрены конюшни с шестью денниками, манежем, паддоками и всей необходимой инфраструктурой для ухода и тренировки лошадей. Дополнительное преимущество — наличие одобренного потенциала для дальнейшего строительства и восстановления исторических зданий на территории поместья.

В настоящее время усадьба успешно функционирует как престижный агротуризм и винодельческое хозяйство, производя до 40 000 бутылок вина в год с возможностью увеличения объёмов до 100 000 бутылок. Благодаря своему расположению, масштабам, инфраструктуре и уровню исполнения объект идеально подходит как для создания эксклюзивной частной резиденции, так и для развития элитного проекта в области hospitality, luxury retreat или закрытого клуба для взыскательной аудитории.

В непосредственной близости находятся историческая Масса-Мариттима, пляжи Фоллоники, престижные курорты Кастильоне-делла-Пеская, Пунта-Ала и знаменитая бухта Cala Violina — одни из самых живописных мест тосканского побережья.