Агрoтуризм в Маремме у моря

В одной из самых удивительных и аутентичных областей Тосканы, среди нетронутых ландшафтов Мареммы, рядом с известными бухтами Cala Violina и Cala Civetta, располагается уникальное загородное владение, которое гармонично вписывается в охраняемую природную зону с историей, уходящей корнями в раннее Средневековье.

Поместье занимает доминирующее положение, откуда открываются вдохновляющие виды на холмы и прибрежные равнины. Здесь царит настоящая атмосфера тосканского уединения: мягкий свет, шепот оливковых рощ и ароматы средиземноморской флоры создают уникальное чувство покоя и уединенности.

Земельный участок площадью около 10 гектаров включает в себя плодородные сельскохозяйственные угодья, ухоженные оливковые рощи с более чем 200 деревьями и фруктовый сад. Это пространство предлагает редкое сочетание природной красоты и функциональности, идеально подходя как для частной резиденции, так и для развития высококлассного агрoтуризма.

Каменный дом XIX века, искусно восстановленный в 2001 году, представляет собой образец традиционной тосканской архитектуры. В интерьере сохранены аутентичные элементы — потолки с открытыми деревянными балками и полы из терракоты ручной работы, подчеркивающие изысканную простоту и благородство пространства.

Общая площадь резиденции составляет около 254 кв.м и включает четыре независимых апартамента, каждый из которых тщательно продуман: уютные гостиные с каминами, светлые спальни, функциональные кухни и камерные зоны отдыха. Дополняют ансамбль хозяйственные постройки, включая гараж и помещения для хранения. Водоснабжение осуществляется как от акведука, так и от частной скважины, что гарантирует автономность и комфорт.

Расположение объекта сочетает в себе уединение и отличную транспортную доступность. В нескольких километрах находятся престижные курорты Castiglione della Pescaia, Follonica и Punta Ala. Пешая доступность к пляжам заповедной зоны Bandite di Scarlino придаёт объекту особую ценность.

Регион Scarlino славится своей утонченной атмосферой: винодельни, высококлассная гастрономия и близость к морю формируют уникальный стиль жизни. Удобное сообщение с Pisa и морскими портами, включая Piombino, открывает доступ к островам Тосканского архипелага.

Это редкое предложение, объединяющее историческое наследие, природную гармонию и высокий инвестиционный потенциал — подлинное воплощение тосканской мечты.

Дополнительно доступна возможность приобретения находящегося рядом агрoтуризма с последующим объединением объектов в одну собственность.