Продается элитная вилла в Ароне, озеро Маджоре
Описание Лот 5912
Элегантное поместье в Арона, на берегу живописного озера Маджоре
Эта утончённая резиденция в традиционном английском тюдоровском стиле включает в себя великолепную основную виллу, отдельное здание для охраны и персонала, а также обширное помещение для гаража/склада (бывшая конюшня) площадью около 400 м².
Возведённая в начале 1960-х годов, вилла утопает в зелени частного парка площадью около 4 гектаров, предлагая полную уединённость и спокойствие. В то же время, её расположение очень удобно: всего в километре находится съезд с автомагистрали, обеспечивающий быстрый доступ к Милану и аэропортам, а живописная набережная Ароны и само озеро всего в 10 минутах езды.
Вилла находится в отличном состоянии, построена из материалов высокого качества и обладает просторными, светлыми и гармоничными интерьерами. Впечатляющая деревянная лестница, достойная голливудских резиденций, встречает гостей в большом холле. Великолепные гостиные и столовая с панорамными окнами открывают вид на пейзажи собственного парка, создавая атмосферу изысканного уюта и благородного покоя.
Часть парка отведена под оливковую рощу, что позволяет владельцам производить небольшое, но эксклюзивное количество собственного оливкового масла.
Основная вилла имеет общую площадь 1 200 м², распределённую на три этажа и цокольный уровень:
- Нулевой (высокий) этаж: просторный вестибюль, гостиная с камином, вторая гостиная с камином и зоной столовой, кухня, гостевой санузел и прачечная.
- Первый этаж: ещё одна гостиная с примыкающим бильярдным залом, четыре спальни и три ванные комнаты.
- Второй этаж: четыре спальни, две ванные комнаты и два кладовых помещения.
- Цокольный этаж: уютная таверна, кухня, два кладовых помещения и гараж на две машины.
Отдельный дом для охраны или гостей, площадью около 200 м², находится в превосходном состоянии и идеально подходит для проживания семейной пары, обслуживающей усадьбу.
Здание гаража/склада станет находкой для автоколлекционеров. Его также можно превратить в дополнительную жилую виллу, что придаст поместью больше масштаба и престижа.
Основные характеристики
- Лот:5912
- Дата объявления:29/10/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Арона
- Площадь:1800 м2
- Этаж:1/4
- Земля, м2:40000
- Автономное отопление
- Спальни:10
- Комнаты:15
- Ванные:7
- Парковочные места / гараж:15
- Класс энергетики:F
- Энергопотребление:134,87 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Сигнализация
- Кондиционер
- Встроенные шкафы
- Ванна
- Балкон
- Бар
- Шашлыки, барбекю
- Камин
- Душ
- Гараж
- Сад
- Интернет
- Бассейн
- Парковка
- Терраса
- Вид на горы