Уникальная вилла с парком и бассейном в центре Рима

В самом сердце Вечного города, в пешей доступности от Колизея, Римского Форума, терм Каракаллы и других значимых достопримечательностей Рима, выставлена на продажу шикарная вилла площадью 648 кв.м. Расположенная в одном из самых престижных и зеленых кварталов столицы, эта резиденция является настоящим оазисом тишины, комфорта и аристократической роскоши, что добавляет ей особую ценность.

При строительстве были обнаружены редкие археологические находки эпохи Римской и Этрусской цивилизаций. Они деликатно интегрированы в структуру дома и ландшафт парка, создавая уникальную атмосферу культурного наследия.

Возведенная с использованием исключительно премиальных материалов и новейших технологий, вилла безупречно сочетает роскошь, комфорт и утонченность. Здание распределено на три уровня:

Первый (главный) этаж:

Вас встретит элегантный холл, ведущий в светлую и просторную гостиную с камином и панорамными дверями, открывающими выход в парк, к бассейну и зоне отдыха. Рядом находится изящная столовая также с камином и выходом в сад, а также полностью оборудованная кухня с кладовой. На этом же уровне находятся ванная комната и кабинет с собственной ванной. Все помещения имеют выход в прилегающий сад. Скрытые в потолке системы кондиционирования, изысканные элементы отопления и элегантная мебель с антикварными акцентами придают пространству особое благородство.

Второй этаж:

Главная спальня с выходом на террасу открывает вид на парк, бассейн и сохранившиеся части древнеримской стены Аврелиана. К ней примыкают большая ванная комната, гардеробная. Ванная комната с выходом на балкон, вторая спальная комната с выходом на террасу и небольшой офис/гардеробная. В каждой комнате предусмотрена акустическая система для фоновой музыки и расслабления. 

Полуподвальный уровень:

На нижнем этаже размещены технические помещения, прачечная, связанная с жилыми комнатами для персонала, отдельная кухня и автономный вход, что позволяет использовать часть пространства как отдельные апартаменты. Здесь же расположена библиотека, уютная читальня, две спальни и две ванные комнаты.

Виллу окружает великолепный парк 3000 м2 с пальмами и цитрусовыми, множеством цветов, на территории установлен бассейн, что является редкостью в Риме, тренажерный зал с душем, зона барбекю с дровяной печью, колодец для полива сада. Далее для любителей цветов установлена небольшая стеклянная теплица, а при въезде на виллу расположен домик для охраны 61 м2. Также у главного входа находится студия/офис с двумя входами, один из которых соединен с главной кухней через открытую веранду, которую можно закрыть навесом.

Эта уникальная недвижимость идеально подойдет тем, кто ищет исключительное сочетание исторического наследия, природы, уединения и безупречного стиля в самом центре Рима, среди древней архитектуры и зелени. Идеально подходит для дипломатических представительств: данный объект недвижимости в центре Рима отличается собственной территорией, просторными помещениями и безопасным доступом, что делает его идеальным вариантом для посольства или консульства. Помещения легко адаптируются для размещения сотрудников и проведения официальных приемов. Расположение в историческом и престижном районе Рима гарантирует удобный доступ к государственным учреждениям и транспортной развязке.