Продаётся очаровательная историческая усадьба между Пизой и Луккой

В живописной тосканской глубинке, между Луккой и Пизой, рядом с рекой Серкио и известным побережьем Версилии, выставлена на продажу великолепная историческая усадьба, некогда служившая летним домом благородного рода Поски. Уникально расположенная в Сан-Джулиано-Терме, у подножия Пизанских холмов, вилла окружена зелеными насаждениями, знаменитыми термальными источниками и захватывающими видами тосканских пейзажей.

Это выдающееся поместье XVII века является редким образцом утончённой неоклассической архитектуры. В конце XVIII - начале XIX века резиденция была значительно расширена и преобразована в соответствии с романтической и неоклассической эстетикой, сохранив при этом своё историческое величие.

К вилле ведёт частная дорога, проходящая через ухоженный парк площадью около 7000 кв.м. с элегантными симметричными садами в итальянском стиле. С первых мгновений поместье производит впечатление исключительной респектабельности и аристократической гармонии. Торжественный фасад в неоклассическом стиле подчеркивает архитектурное значение резиденции.

Общая площадь виллы составляет около 1450 кв. м. На первом этаже расположен великолепный двойной зал с историческими фресками, идеальное место для приёма гостей и проведения торжеств в атмосфере утончённой роскоши. Интерьеры украшены редкими живописными панно с природными и морскими пейзажами, дорическими колоннами, расписными сводами и декоративными элементами в стиле trompe-l’œil. Особенно выделяется изящная аллегорическая фигура Авроры, украшающая потолок одного из салонов.

Величественная каменная лестница ведёт на верхние этажи, где расположен недавно отреставрированный бальный зал с открытыми деревянными балками и уникальными фресками Почини, обрамлёнными гирляндами, лентами, масками и акантовыми орнаментами. Пространства виллы наполнены атмосферой подлинного тосканского дворца: старинные терракотовые полы, потолки с антикварными балками, большие зеркала и люстры в стиле Марии Терезии создают ощущение неподвластной времени элегантности.

Вилла включает девять роскошных люксов и спален, каждая из которых индивидуально оформлена историческими росписями и оригинальными декоративными элементами эпохи. Ванные комнаты отделаны ценным мрамором и сочетают классическую эстетику с современным уровнем комфорта. Просторная кухня в индустриальном стиле оснащена профессиональным оборудованием высокого класса.

На территории поместья имеется большая терраса, идеально подходящая для проведения эксклюзивных мероприятий, частных приёмов и ужинов на свежем воздухе. Вилла находится в безупречном состоянии и не требует реставрационных работ, предлагая редкое сочетание абсолютной приватности и близости ко всей необходимой инфраструктуре.

Благодаря своему расположению, исторической ценности и безупречному состоянию, резиденция идеально подходит как для частного владения, так и для создания престижного бутик-отеля или эксклюзивного hospitality-проекта высокого уровня.