На продажу выставлена роскошная вилла с потрясающим морским видом в Бордигере

Бордигера считается одной из самых элегантных жемчужин Лигурийского побережья, славящейся мягким климатом, прозрачными водами и утонченной атмосферой. Город предлагает идеальное сочетание уединения и развитой инфраструктуры: рестораны высокой кухни, бутики, пляжные клубы и очаровательный исторический центр.

С учетом стратегического местоположения, рядом с Сан-Ремо, французской границей и аэропортом Ниццы, эта вилла является отличным выбором как для эксклюзивной резиденции у моря, так и для постоянного проживания в атмосфере комфорта и престижа.

Общая площадь этой резиденции составляет около 496 м2 и элегантно распределена на трех жилых уровнях, а также дополнительном полуподвальном этаже. Отдельный уровень, доступный только снаружи, включает просторный гараж, рассчитанный на пять автомобилей, складские помещения и техническую зону для бассейна.

На первом этаже находится светлая и изысканная гостиная с камином и прямым выходом на крытую террасу с панорамным видом на море — идеальное место для отдыха и приема гостей. Просторная кухня-столовая ведет в прекрасно оборудованную внешнюю зону с беседкой и барбекю, позволяя наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год. Здесь же расположены мастер-спальня, три дополнительные спальни и два элегантных ванных помещения с естественным освещением, душевыми кабинами и двойными раковинами. Все комнаты имеют выход в сад через панорамные двери. Также предусмотрены различные хозяйственные помещения.

На втором уровне есть отдельный вход, просторный холл, большая кухня, утонченная гостиная с приватной террасой и кабинет с видом на море. Спальная зона включает роскошную главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на индивидуальную террасу. Этаж также включает второй санузел/прачечную и угловую террасу с впечатляющим панорамным видом.

Внутренняя лестница ведет в полуподвальный этаж, где находится уютная таверна: просторная гостиная с камином, кухня с островом, несколько складских помещений, прачечная, технические комнаты и санузлы. Первый и второй этажи имеют отдельные входы и не соединены между собой, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность.

Дополнительный подземный уровень предлагает гараж площадью 111 м2, вмещающий шесть автомобилей, склад и технические помещения. На территории предусмотрены крытая парковка под перголой и дополнительные места, позволяющие разместить до двенадцати автомобилей.

Вилла окружена частным участком площадью около 2500 м2, полностью огороженным и оснащённым автоматическими воротами, что обеспечивает высокий уровень безопасности и уединения. Ландшафтный сад разбит на террасные уровни и отличается гармоничной организацией пространства. Отдельная зона отведена под бассейн с оборудованной площадкой для отдыха и приема гостей, включая отдельную ванную комнату и кладовую с независимым доступом.

В дополнение к этому, имеется отдельное строение, в настоящее время используемое как склад, с возможностью переоборудования в гостевой дом, фитнес-зал или спа-зону с самостоятельным входом и парковочными местами перед ним.

Расположение виллы крайне удобно: легкий доступ к центру Бордигера, автомагистрали и ключевым транспортным артериям.