Роскошная вилла в Баньоне, Тоскана, на продажу
Описание Лот 5891
Элитная вилла в центре Луниджаны, Баньоне
На севере Тосканы, где она граничит с Лигурией, в знаменитой Луниджане, известной как «земля ста замков», расположено уникальное поместье, которое объединяет в себе историческую значимость, элегантность и полное единение с природой. Всего лишь в 35 минутах от моря, здесь среди холмов и виноградников, вас ждет настоящий оазис спокойствия и гармонии, находящийся в непосредственной близости от всех удобств.
Эта внушительная вилла, построенная в XIV веке и полностью восстановленная с сохранением исторического облика, восхищает своей подлинностью и великолепием. В состав владения входят:
- Основная резиденция площадью 320 м²,
- Утонченный гостевой домик 35 м²,
- Обширная гостевая резиденция в 82 м² рядом с бассейном,
- Изящный винный погреб 35 м².
К поместью прилегает ухоженный парк, виноградники, плодородные земли и живописные уголки с панорамными видами, охватывающие 1,5 гектара (15.000 м²), идеально подходящих для производства оливкового масла и высококлассных вин.
Дорога к дому пролегает через зелёную аллею, наполненную ароматами лаванды и средиземноморских трав, открывая виды на холмы и сверкающую на солнце зону бассейна с лаунджем и уютной гостевой резиденцией.
Основная вилла распределена на трёх уровнях:
- Просторная гостиная open space с камином и дизайнерской кухней с островом,
- Двойной салон с эффектной деревянной лестницей, ведущей в роскошный мастер-сьют с балконом и панорамным видом, эксклюзивной ванной комнатой с французской ванной и душем «open space», изысканным паркетом и потолками с деревянными балками.
- Отдельная зона для отдыха с камином и библиотекой,
- Две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами и выходом на живописную террасу с каменным портиком, которая идеально подходит для аперитивов и ужинов на свежем воздухе.
Везде используется дорогое дерево каштана: внутренние двери, окна, крыша. Полы выполнены из дуба под заказ.
Dependance у главного дома предлагает очаровательное и уединенное пространство для гостей с спальней и элегантной ванной комнатой с выходом к винограднику.
Бассейн — истинный рай для отдыха и приёма гостей: панорамная зона отдыха с солярием, отдельная гостевая вилла, тенистый портик, уютные лаундж-зоны и бассейн 35 м², который идеально вписывается в окружающий пейзаж.
Поместье обладает собственными виноградниками и оливковыми рощами, что позволяет владельцу наслаждаться истинно тосканским образом жизни и производить вино и оливковое масло ручной работы высочайшего качества.
Современные удобства включают: закрытую территорию, систему видеонаблюдения, видеодомофон и внутреннюю парковку.
Эта вилла представляет собой символ тосканской «dolce vita», где история, изящество и природа соединяются в идеальной гармонии.
Основные характеристики
- Лот:5891
- Дата объявления:09/09/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Баньоне
- Площадь:472 м2
- Этаж:1/3
- Земля, м2:15000
- Автономное отопление
- Спальни:5
- Комнаты:9
- Ванные:6
- Парковочные места / гараж:15
- Класс энергетики:E
- Энергопотребление:110,02 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Парковка
- Бассейн
- Интернет
- Сад
- Душ
- Подвал
- Камин
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Балкон
- Ванна
- Встроенные шкафы
- Кондиционер
- Сигнализация