Роскошная вилла в Баньоне, Тоскана, в продаже
Описание Лот 5891
Элитная вилла в центре Луниджаны в Баньоне
На самом севере Тосканы, на границе с Лигурией, в известной Луниджане, называемой «землей ста замков», расположено уникальное поместье, соединяющее историю, элегантность и полное единство с природой. Лишь в 35 минутах от моря, среди холмов и виноградников, вас ждет настоящий оазис спокойствия и утонченной гармонии, но при этом всего в нескольких минутах от всех удобств.
Эта впечатляющая вилла, построенная в XIV веке и полностью реставрированная с сохранением исторического облика, удивляет своей аутентичностью и роскошью. Владение включает:
- Основную резиденцию площадью 320 м²,
- Стильный гостевой домик в 35 м²,
- Просторную гостевую резиденцию в 82 м² рядом с бассейном,
- Изысканный винный погреб в 35 м².
К имению прилегает ухоженный парк, виноградники, плодородные земли и живописные места с панорамными видами на участке 1,5 гектара (15.000 м²), идеально подходящих для производства оливкового масла и эксклюзивных вин.
Дорога к дому проходит по зелёной аллее, наполненной ароматами лаванды и средиземноморских трав, раскрывая виды на холмы и сверкающую зону бассейна с лаунджем и уютной гостевой резиденцией на солнце.
Основная вилла гармонично распределена на трёх уровнях:
- Просторная гостиная open space с камином и дизайнерской кухней с островом,
- Двойной салон с эффектной деревянной лестницей, ведущей в роскошный master suite с балконом и панорамным видом, эксклюзивной ванной комнатой с французской ванной и душем «open space», изысканным паркетом и потолками с деревянными балками.
- Зона отдыха с камином и библиотекой,
- Две дополнительные спальни с личными ванными комнатами и выходом на живописную террасу с каменным портиком, идеальное место для аперитивов и ужинов на открытом воздухе.
Везде используется дорогое каштановое дерево, а именно внутренние двери, окна, крыша. Полы выполнены из дуба на заказ.
Гостевой дом у основной виллы, это очаровательное и уединенное пространство с спальней и элегантной ванной комнатой с выходом к винограднику.
Зона бассейна настоящий рай для отдыха и приёма гостей: панорамная площадка для отдыха с солярием, отдельная гостевая вилла, тенистый портик, уютные лаундж-зоны и бассейн 35 м², идеально вписанный в пейзаж.
Поместье располагает собственными виноградниками и оливковыми рощами, что позволяет владельцу наслаждаться аутентичным тосканским образом жизни и создавать вино и оливковое масло ручной работы высшего качества.
Современные удобства включают: закрытую территорию, систему видеонаблюдения, видеодомофон, внутреннюю парковку.
Эта вилла является символом тосканской «dolce vita», где история, элегантность и природа соединяются в идеальном балансе.
Основные характеристики
- Лот:5891
- Дата объявления:09/09/2025
- Продажа/Аренда:Продажа
- Город:Баньоне
- Площадь:472 м2
- Этаж:1/3
- Земля, м2:15000
- Автономное отопление
- Спальни:5
- Комнаты:9
- Ванные:6
- Парковочные места / гараж:15
- Класс энергетики:E
- Энергопотребление:110,02 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Парковка
- Бассейн
- Интернет
- Сад
- Душ
- Подвал
- Камин
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Балкон
- Ванна
- Встроенные шкафы
- Кондиционер
- Сигнализация