Вилла с бассейном в современном стиле на границе Лацио и Тосканы

€ 1.490.000
Лот 5862

Описание Лот 5862

Элитная вилла с бассейном всего в нескольких минутах от Pescia Romana

В живописной Маремме, на границе Лацио и Тосканы, продается изысканная вилла, расположенная недалеко от чистейших вод Тирренского моря, курорта Монте-Арджентарио и уютного Капальбио. Находится в спокойной зелёной зоне Pescia Romana.

Полностью обновленная с использованием высококачественных материалов, вилла окружена ухоженным парком площадью 1 гектар с пальмами и оливковыми деревьями. На территории создана отдельная зона отдыха с соленым бассейном, солнечной террасой и зоной барбекю с большим столом, идеальным для ужинов на свежем воздухе.

Недвижимость включает основную виллу и гостевой дом (dependance), общей площадью 300 кв.м.

Основная вилла располагается на трёх уровнях:
- В полуподвальном этаже находится просторная зона отдыха с бильярдным столом, баром, мягкими диванами и телевизором, две спальни, две ванные комнаты и техническое помещение.
- На первом этаже современная гостиная с камином и большими окнами, наполняющими пространство светом, столовая, гостевой туалет и кухня с видом на сад.
 - На мансардном этаже главная спальня с камином и собственной ванной комнатой.

Гостевой дом имеет две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что создаёт идеальные условия для гостей или семьи.

Имущество оборудовано всеми современными удобствами: сигнализация, кондиционер, Wi-Fi, около 15 парковочных мест и навес для трёх автомобилей.

Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто ценит уединение, комфорт и близость к морю, наслаждаясь природной красотой тосканской Мареммы.

 

Основные характеристики

  • Лот:5862
  • Дата объявления:12/07/2025
  • Продажа/Аренда:Продажа
  • Город:Капальбио
  • Площадь:300 м2
  • Этаж:1/3
  • Земля, м2:10000
  • Автономное отопление
  • Спальни:5
  • Комнаты:7
  • Ванные:6
  • Парковочные места / гараж:8
  • Класс энергетики:E
  • Энергопотребление:89,56 kWh/m²a
  • Комиссия агентства:4%+IVA

Детали

  • Вид на море
  • Терраса
  • Парковка
  • Бассейн
  • Интернет
  • Сад
  • Душ
  • Подвал
  • Камин
  • Шашлыки, барбекю
  • Бар
  • Ванна
  • Встроенные шкафы
  • Кондиционер

карта

Видео