Элитная агротуристическая усадьба в центре Умбрии на продажу

Предлагается к продаже роскошная вилла в живописной Умбрии, неподалеку от Перуджи, расположенная среди холмов, виноградников и оливковых рощ. Это изумительное поместье является настоящим оазисом покоя, элегантности и итальянского очарования.

Эта великолепная роскошная усадьба, окруженная зеленью и насыщенная духом истинной Италии, идеально сочетает в себе атмосферу исторического фермерского дома с комфортом современной резиденции высокого уровня. Комплекс занимает территорию около 12 гектаров частного парка и сада (общая площадь участка 60 гектаров), а жилая площадь составляет примерно 1 900 м2.

Архитектура усадьбы отражает лучшие традиции умбрийского каменного стиля: природные материалы, гармония с окружающим ландшафтом и мягкие, приглушенные цвета создают ощущение уюта и благородства. Поместье состоит из трех независимых жилых корпусов, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для ведения эксклюзивного агротуристического бизнеса высокого класса.

Всего в усадьбе девять просторных спален и семнадцать ванных комнат, каждая из которых оформлена со вкусом и вниманием к мелочам. Интерьеры оформлены в традиционном умбрийском стиле с элементами современной роскоши: открытые деревянные балки, каменные стены, керамическая плитка ручной работы и изысканные декоративные элементы. Широкие окна открывают потрясающие виды на долины и холмы, заливая помещения светом и теплом.

Каждая зона продумана до мелочей: от уединенных гостиных до просторных залов для приема гостей. Великолепный инфинити-бассейн с панорамным видом окружен просторной террасой с шезлонгами и теневыми зонами, что является идеальным местом для отдыха, аперитивов и ужинов на свежем воздухе под звездным небом Умбрии. На территории также есть футбольное поле, озеро с рыбой, волейбольная площадка и многочисленные пешеходные тропы, пролегающие через оливковые рощи и луга — идеальные для утренних пробежек или конных прогулок.

Поместье расположено всего в 17 километрах от исторического центра Перуджи, что позволяет сочетать тишину и уединение сельской жизни с удобством близости к культурным и гастрономическим достопримечательностям региона. Вблизи находятся такие жемчужины Италии, как Ассизи, Спелло, Монтоне и Губбио, а также знаменитые винодельни и фермы, производящие лучшие оливковые масла страны. Эта резиденция представляет собой уникальное сочетание подлинности, простора и утонченного итальянского стиля. Она идеально подойдет для тех, кто ищет уединенный семейный дом, загородную виллу для отдыха или желает развивать элитный агротуризм в одном из самых красивых регионов Италии. Поместье объединяет в себе роскошь, гармонию и ту особую атмосферу, которую можно найти только в сердце Умбрии.

Аренда виллы с садом в Риме

В нескольких минутах от исторического центра Рима, в окружении зелёных насаждений вдоль знаменитой Via Flaminia, расположена великолепная резиденция, которая олицетворяет истинную гармонию истории, уединения и современного удобства.

Местоположение

Вилла находится на территории известного Castello di Tor Crescenza — уникального средневекового комплекса, построенного по инициативе маркиза Франческо Крешенци на месте древней башни XII века. На протяжении веков замок расширялся и улучшался, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу. В наше время это место очаровывает множеством художественных деталей: фресками, скульптурами, фонтанами, живописным клуатром с Jardin d’Hiver, панорамными террасами и ухоженными садами с изящными водными элементами, создавая поистине аристократическую атмосферу.

Характеристика

Площадь резиденции составляет около 600 кв. м и представляет собой идеальное сочетание современной элегантности и исторического наследия. Вилла распределена по нескольким уровням, соединённым внутренним лифтом.

В интерьере:

— просторная гостиная с паркетными полами, украшенными потолками и камином;

— элегантная столовая с выходом на большую террасу;

— полностью оснащённая кухня;

— три спальни на основном уровне, каждая с ванной комнатой и гардеробной;

— дополнительная спальня с ванной на нижнем уровне;

— апартаменты для обслуживающего персонала и частный тренажёрный зал.

Инфраструктура и окружение

Вилла соседствует с полем для гольфа на 18 лунок и находится рядом с престижным спортивным клубом, который предлагает теннисные корты, фитнес-залы и бассейны. На территории также есть открытый бассейн, футбольное поле и детская игровая площадка.

Панорамные террасы и обширный парк делают эту резиденцию настоящим оазисом спокойствия, оставаясь при этом в непосредственной близости от бурной городской жизни. Этот район традиционно выбирают семьи дипломатов и топ-менеджеров международных компаний; рядом расположены ведущие международные школы, такие как Marymount, St. George’s и New School.

Состояние и отделка

Вилла находится в идеальном состоянии. Тщательно подобранные материалы и высококачественная отделка подчеркивают её статус, объединяя современные дизайнерские решения с исторической архитектурой.

Назначение

Отличный выбор как для постоянного проживания семьи, так и для представительского жилья. Пространства виллы также идеально подходят для организации частных мероприятий, приёмов и светских вечеров. 

Вилла предлагается в аренду:
— по краткосрочному договору (от 1 года);
— по договорам 3+2 или 4+4
— исключительно для арендаторов с подтверждённой платёжеспособностью.

Аренда виллы 600 м2 в Больё-сюр-Мер, Франция у моря

В Больё-сюр-Мер, Франция предлагается для аренды великолепная вилла 350 м2 с видом на море, расположенная на первой линии. Вилла в отличном состоянии, имеет 4 этажа.

На втором этаже: спальня с выходом на террасу, ванная комната.

На первом этаже: коридор, ведущий на террасу, 3 спальни с панорамным видом на море, 3 ванные комнаты, кладовые и гардеробные.

На земельном этаже: просторный зал с выходом в сад, офисное помещение, большая кухня.

В подземном этаже: зал с бассейном, зона отдыха, тренажерный зал, хамам, ванная комната, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Выход на пляж и в гараж.

Участок размером около 1300 м2 с бассейном, большой террасой, садом, гаражом, лифтом и солярием. Индивидуальное отопление, новая система кондиционирования воздуха. 

Июнь, июль, август -  аренда в сезон, в другие месяцы по договоренности. На территории виллы работают помощники, оплата за их услуги отдельно.