Как оформить услуги жилищно-коммунального хозяйства без регистрации по месту проживания?

Согласно законодательству Италии, возможно получить услуги жилищно-коммунального хозяйства на свое имя, не имея регистрации по месту жительства. Начиная с 2017 года, в Италии действует новая тарифная система для коммунальных услуг, которая устранила различия в стоимости электроэнергии и газа для зарегистрированных и незарегистрированных жителей. Однако система расчетов включает различие в применении системных сборов для резидентов и нерезидентов.

В чем разница в счете для резидентов и нерезидентов?

Согласно Управлению регулирования энергетических сетей и окружающей среды (ARERA), коммунальные услуги могут быть предоставлены клиенту для:

• Жилища, независимо от того, является ли оно основным местом проживания.
• Пристроек или вспомогательных помещений (подвалов, гаражей, студий).
• Точек частной зарядки для электромобилей.

Недвижимость, зарегистрированная на ваше имя, но не указанная как место проживания (например, дача или дом в горах), рассматривается как жилье для нерезидентов, и коммунальные услуги для таких объектов имеют другой расчет, что приводит к различиям в конечных затратах.

Эти различия основаны на регистрации по месту жительства владельца договора на поставку услуг и важны для применения определенных сборов в счете. Разница касается части затрат на электроэнергию, включая транспортировку, управление счетчиком и, особенно, системные сборы и налоги.

Стоимость коммунальных услуг для нерезидентов

До 2016 года тариф зависел от контрактной мощности, с разделением на резидентов и нерезидентов. С 2017 года применяется единый тариф, который устранил схему прогрессивности потребления, не делая различий между резидентами и нерезидентами. Однако есть различия в системных сборах:

• Для резидентов: системные сборы рассчитываются на основе фактического потребления энергии.
• Для нерезидентов: сборы состоят из фиксированной части и части, зависящей от потребления.

Таким образом, увеличение расходов в счетах в основном затрагивает нерезидентов с низким потреблением, включая владельцев вторых домов и дач. Для резидентов увеличилась доля фиксированной части, составляющей 15% от общей суммы счета.

Для газовых счетов различия в тарифах основываются только на климатической зоне, в которой находится недвижимость, без учета статуса резидента.

Как оформить услуги жилищно-коммунального хозяйства без регистрации или договора аренды

Оформление услуг жилищно-коммунального хозяйства на свое имя без регистрации по месту проживания или официального договора аренды может быть затруднительным. Однако, если услуги уже активированы, можно попытаться провести стандартную процедуру смены владельца или активации услуг.

Если вы являетесь владельцем недвижимости или имеете законное право на ее использование, не возникнет проблем с переводом услуг жилищно-коммунального хозяйства на свое имя. Важно знать, что в случае нового арендуемого жилья процедуры активации услуг зависят от состояния счетчиков и предыдущего использования дома.

В случае проживания без подтверждающих документов поставщик может отказать в переводе или подключении услуг.